Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in sehr gepflegter Wohnanlage inkl. TG-Stellplatz
24149 Kiel, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Maren Schomaker
- FirmaPremium-Immobilien Nord GmbH
- AdresseAm Kiel Kanal 1
24106 Kiel - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax+49 431 70550137
Objektdaten
- Objekt ID1125
- ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
- Adresse24149 Kiel
- Lage1a
- Etage1
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.68,81 m²
- Grundstück ca.1.708 m²
- Zimmer3
- Haustiereerlaubt
- HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr1990
- Letzte Modernisierung2020
- Zustandgepflegt
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt1
- Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
- KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer.
Grunderwerbsteuer und Notarkosten trägt der Käufer. - Hausgeld210 EUR
- Kaufpreis235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.10.2028
- Baujahr lt. Energieausweis1990
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Endenergieverbrauch93,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das repräsentative, zweistöckige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in klassischer Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und nachgefragten Wohnquartier.
Direkt an der Kieler Förde befindet sich die benachbarte Kieler Fachhochschule.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zehn Wohnungen nebst Kellerräumen.
Die von der Sonne verwöhnte Wohnung besticht durch viel Licht, eine wunderbare Raumaufteilung und einen großen Balkon.
Materialien wie Holz und Glas verleihen den drei Zimmern ein großzügiges und gemütliches Ambiente. Hier fühlt sich jeder sofort wohl.
Das große Wohnzimmer mit dem Südbalkon und die geräumige Einbauküche mit schönem Sitzplatz suchen seines Gleichen.
Platz für einen großen Kleiderschrank befindet sich im Schlafzimmer. Im dritten Zimmer können Sie Gäste beherbergen oder ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer einrichten.
Stauraum finden Sie im praktischer Abstellraum und weitere Stellfläche im zentralen Flur.
Das Treppenhaus wurde hell gestrichen und vermittelt bereits beim ersten Anblick einen tollen Eindruck. Die gepflegten Steinstufen und auch der schöne Handlauf sind absolute Eyecatcher.
Das Kellergeschoss bietet für jede Wohnung ein Kellerabteil.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie zur Wohnung erwerben.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann mit Inventar und Mobiliar übernommen werden.
Ausstattung
* Tiefgaragenstellplatz
* Drei Zimmer
* Wohnküche mit tollem Ausblick
* Vollbad mit Fenster
* Fernwärme
* Balkon mit Südausrichtung
* Inkl. Inventar und Möblierung
Sonstige Informationen
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Testen Sie uns!
Kostenlos und unverbindlich.
Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder
rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
Lage
Dieses massive Mehrfamilienhaus befindet sich im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf am Ostufer der Kieler Förde, etwa 8 km von der Kieler-Altstadt entfernt.
Umgeben von Grünflächen und nur ca. 5 Gehminuten nördlich der malerischen Schwentine profitieren Sie hier auch von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung.
Mit dem ÖPNV gelangen Sie schnell in die Kieler Innenstadt oder in den berühmten Ostseeort Laboe.
Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee erfreut sich einer hohen Nachfrage.
Sie benötigen ca. fünf Autominuten zum Kieler Stadtstrand Hasselfelde und kurze Fahrzeiten zu den beliebtesten Ostseestränden in den Nachbargemeinden Mönkeberg und Heikendorf.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umkreis, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Arztpraxen und Apotheken. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mehrere Kindertagesstätten und verschiedene Schulen zeugen von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage und bieten zusammen mit der ausgezeichneten Infrastruktur ein attraktives Umfeld für Jung + Alt.
Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten an der Fachhochschule, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, sind besonders für Studenten interessant.
Das Sport- und Freizeitangebot gestaltet sich unter anderem durch den NDTSV Holstein Kiel sehr vielseitig.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)