Reduzierter Preis: Mit Weitblick auf das Meer! Ruhige Wohnung in Laboe.

Beschreibung

Mit Blick auf das Wasser genießen Sie Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen vom begehrten Laboe. Diese Wohnung ist eine wahre Rarität!
Das gepflegte Wohnhaus mit nur insgesamt sechs Parteien wurde ca. 1905 fertiggestellt.
Ca. 1997 wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut.
Ein Treppenhaus erschließt alle Etagen. Im Dachgeschoss liegt diese schöne Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohn- und Nutzfläche.
Der offene Grundriss, die hellen Räume und der Meerblick werden Sie begeistern!
Vom Flur betreten Sie das Herzstück der Wohnung, den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Als erstes fällt der Blick durch das große Fenster in Nordost-Ausrichtung auf das Laboer Ehrenmal. Das Wahrzeichen des Ostseebades ist hier zum Greifen nah. Die bodentiefen und kniehohen Fenster sowie das gepflegte Stäbchenparkett werten die Immobilie auf.
Der Wohnbereich gewährt Zutritt auf den renovierten Sonnen-Balkon mit Weitblick über die Kieler Förde bis auf die Felder und Wälder des Westufers und in Richtung Yachthafen Laboe.
Lassen Sie den Tag mit Sonnenuntergang und herrlichem Blick ausklingen!
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Einbauküche mit gemütlichem Essplatz und viel Tageslicht.
Über eine offene, weiße Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit Gaubenfenster und viel Stellfläche von ca. 9 m².
Das Dusch- und Wannenbad ist mit einem Fenster und einem modernen Waschtisch ausgestattet.
Das Immobilienangebot wird durch einen Außenstellplatz im Hof des Hauses komplettiert.
Es besteht die Option, die zweite Wohnung im Dachgeschoss ebenfalls zu erwerben.
Damit hätten Sie eine ganze Etage (mit ca. 105 m² Wohn- und Nutzfläche) für sich allein.
Sprechen Sie uns für weitere Informationen an!
Wenn Sie sich nach "mehr Meer" sehnen, sind Sie hier genau richtig.
Das wichtigste auf einen Blick
•Wasserblick
•Balkon mit Westausrichtung und Sonne ab 13 Uhr
•Erneuerte Balkonbrüstung und Verblendung (2023)
•Neue Fenster (2023)
•Renovierte Fassade (2023)
•Gasheizung (ca. 2005)
•Glasfaser liegt im Haus
•Pkw-Stellplatz

Ausstattung

•Wasserblick
•Balkon mit Westausrichtung und Sonne ab 13 Uhr
•Erneuerte Balkonbrüstung und Verblendung (2023)
•Neue Fenster (2023)
•Renovierte Fassade (2023)
•Gasheizung (ca. 2005)
•Glasfaser liegt im Haus
•Pkw-Stellplatz

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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