Architektenhaus mit 115 m² Wohn-Nutzfläche und Fernblick!
24113 Molfsee, OT Rammsee, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sommer im eigenen Garten!
Das ist wie Urlaub – Urlaub Zuhause – und das jeden Tag.
Die 115 m² Wohn-Nutzfläche des 1965 gebauten Hauses verteilen sich fast je zur Hälfte auf das Unter- und Erdgeschoss.
Durch die Hanglage des Grundstücks betreten Sie das Haus im Untergeschoss.
Hier werden Sie von einer großzügigen hellen Diele empfangen. Solnhofener Natursteinplatten zieren den gesamten Dielenbereich und die Treppe ins Erdgeschoss. Komplettiert wird das Untergeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Kinder/Gästezimmer, ein Gäste WC mit Dusche, den Heizungsraum und ein ca. 10 m² großen Hauswirtschaftsraum.
Über die großzügige Natursteintreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie das Herzstück des Hauses. Das ca. 36 m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit wunderbarem Fernblick über die Eiderwiesen!
Genießen Sie jeden Tag den wunderbaren Ausblick und lassen sich an kalten Tagen von der wohligen Wärme des Kamins verwöhnen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche, ein Wannenbad, einer Abstellkammer und das ca. 14 m² große Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die nicht einsehbare Südterrasse mit gemauertem Grill. Hier kommen Sonnenfreunde voll auf Ihre Kosten. Für Ihre Gartengeräte findet sich genügend Platz in dem Gartenhaus. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet Ihnen das massive Gerätehaus neben der Auffahrt.
Ihren Fahrzeugen steht ein Doppelcarport zur Verfügung.
Diese Immobilie besticht durch ihre Lage, die gelungene Architektur, den Fernblick und die nicht einsehbare ca. 40 m² große Sonnenterrasse.
Es liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor, der die Möglichkeit eines Umbaus zur Gewinnung von zusätzlichem Wohnraum zulässt.
Ausstattung
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste WC
- Vollbad
- Doppelcarport
- Südterrasse
- Gartenhaus
- Gerätehaus
Sonstige Informationen
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILEN NORD
Lage
Die Gemeinde Molfsee liegt unmittelbar an der Südgrenze der Landeshauptstadt Kiel und zählt zu den ersten Wohnadressen von Kiel und Umgebung. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee (Dorf), welche zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Kiels gehören und in ca. 20 Autominuten erreichen Sie die schönen Ostseestrände. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eiderwiesen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Hier genießen Sie die Natur pur. Eine sehr gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindergärten und Sportvereinen in Schulensee und Molfsee, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist vorhanden.
Hauptattraktion des Ortes ist das weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Freilichtmuseum, das jedes Jahr sehr viele Besucher anlockt. Die Kieler Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, eine Zufahrt zur A7, Hamburg - Flensburg, mit Abzweiger nach Kiel, ist wenige Kilometer entfernt. Schulbusverbindungen sowie regelmäßige Busverbindungen in die Kieler Innenstadt sind gegeben.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
