Gepflegtes Haus im Grünen Herzen von Kiel !

24113 Kiel, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante weiß verklinkerte und massive Einfamilienhaus liegt citynah direkt im "Grünen Herzen" von Kiel. Hier können Sie Ihre Privatsphäre uneingeschränkt genießen. Beim Betreten des gepflegten Hauses werden Sie von einer freundlichen, hellen und gefliesten Diele empfangen.
Der sehr großzügige Wohnbereich bietet Ihnen einen aparten Rahmen, um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer spenden viel Licht und sorgen für ein ganz besonderes Ambiente.
An kühleren Tagen verleiht Ihnen der Kamin im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. An wärmeren Tagen betreten Sie von hier aus Ihre großzügige Terrasse. Ein absolutes Highlight ist das große Grillhaus. Genießen Sie hier die Sonne bis spät in den Abend, lassen die Seele
baumeln oder laden Sie Ihre Familie und Freunde zu einem fröhlichen Grillabend ein.
Für Ihre Gäste ist selbstverständlich ein Gäste-WC vorhanden. Der ca. 42 m² große Wohnbereich wurde mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m.
Die gut ausgestattete, offene Küche mit Grillplatte bietet Ihnen viel Platz, um sich und Ihre Familie hervorragend zu bewirten.
Die integrierte Essecke sorgt für kurze Wege beim täglichen gemeinsamen Essen.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das ca. 23 m² große Kinderzimmer, das Vollbad mit Wanne und Dusche und das ca. 28 m² große Elternschlafzimmer. Auch diese Wohnebene ist durch die vielen Fensterflächen lichtdurchflutet und die Räume wurden ebenfalls mit Laminat ausgelegt.

Ca.2013 wurde der Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Zuge der Ausbauarbeiten wurde das komplette Dach neu gedämmt, ein Heizkörper installiert und zwei Veluxfenster eingebaut. Weiterhin wurden hier massive Einbauschränke in den Schrägen verbaut.

Kurzum... ein Traum jedes Teenagers!

Komplettiert wird dieses schöne Haus durch den Vollkeller mit seinem Partyraum, dem Hauswirtschaftsraum, dem Heizungskeller und zwei Abstellräumen.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und hübsch angelegt. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten um sich zu entfalten. Grünflächen laden Ihre Kinder zum Spielen und Toben ein. Leidenschaftliche Gartenliebhaber haben viele Möglichkeiten um sich nun endlich Ihren Traumgarten zu gestalten.
Für Ihre Gartengeräte finden Sie Platz in dem direkt vom Garten aus, zu betretenden Gartenhaus. Die Immobilie besticht durch ein ausgezeichnetes Raumangebot, gefällige Raumschnitte, sowie große Fensterflächen. Das schöne Grundstück, die naturnahe Lage und der gepflegte Garten sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen zwei eigene Parkplätze und Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Alarmanlage
+ Vollkeller
+ SAT-Anlage
+ Kamin
+ Partykeller
+ Ausgebauter Dachboden
+ hochwertiges Gartenhaus

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Das "Grüne Herz" ist die Bezeichnung für ein Kieler Stadtviertel. Es liegt im Dreieck zwischen der Kieler City, Hassee und Kronsburg und gilt als äußerst beliebte Wohnlage - hier wohnen Sie citynah im Grünen.
Das Vieburger Gehölz (ca. 70 ha Waldfläche) mit zahlreichen Wanderwegen für sportliche Aktivitäten sowie weitläufigen Hundeauslaufflächen liegt in unmittelbarer Nähe.
Das Haus steht an am östlichen Rand des Viertels und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Weiterführende Schulen (Regionalschule, Gymnasium) und vielfältige kulturelle Angebote (VHS, Büchereien) finden Sie man in der unmittelbaren Umgebung. Bis zur Innenstadt sind es ca. 1,5 km und der nächstgelegene Flughafen in Hamburg liegt ca. 75 km entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)