Charmantes Siedlungshaus mit tollem Garten
24159 Kiel, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im beliebten Kieler Stadtteil Pries-Friedrichsort liegt dieses ca. 1938 massiv erbaute Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 776 m² großen Grundstück mit idealer Südausrichtung.
Das Haus wurde ca. 1975 um einen Anbau erweitert und verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss
Durch die charmante Holztür betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Hier steht Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung. Die angrenzende Küche verfügt über eine separate Speisekammer und gewährt den Zutritt in das geräumige Wannenbad mit Fenster.
Das großzügige und offene Wohn- und Esszimmer ist sowohl von der Küche als auch direkt über den Flur des Erdgeschosses zugänglich. Es überzeugt mit Fenstern zu drei Seiten, die das Zimmer mit Tageslicht durchfluten und hochwertigem Stäbchenparkett. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich gut als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt.
Das Wohn- und Esszimmer gewährt zudem den Zutritt auf die schöne Terrasse mit großartiger Südausrichtung. Hier genießen Sie schon morgens beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen. Abends lassen Sie den Tag mit den letzten Sonnenstrahlen ausklingen. Der eingewachsene, gepflegte Garten mit bunten Blumen und dem großen Kirschbaum lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen!
Im Garten steht Ihnen eine weitere Terrasse sowie ein schattiges Plätzchen unter der Kirsche zur Verfügung. Für Gartenliebhaber bietet das gepflegte Grundstück viele Möglichkeiten, um ihren Traumgarten zu gestalten. Die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein.
Dachgeschoss
Über die gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Auf ca. 36 m² verteilen sich zwei Schlaf- und ein Durchgangszimmer. Das hintere Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den Garten genießen.
Ein Garagenstellplatz sowie drei Pkw-Stellplätze auf der Auffahrt runden dieses tolle Immobilienangebot ab.
Ein großzügiges Haus mit tollem Garten. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl!
Die Ausstattung auf einen Blick
•Gasheizung (ca. 2001)
•Einzel-Garage
•Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
•Schöner Garten mit prächtigem Kirschbaum
•Überwiegend Kunststofffenster (ca. 1988, ca. 2003)
Ausstattung
•Gasheizung (ca. 2001)
•Einzel-Garage
•Terrasse und Balkon mit Südost-Ausrichtung
•Schöner Garten mit Kirschbaum
•Überwiegend Kunststofffenster (ca. 1988, ca. 2003)
Sonstige Informationen
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36
++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
Lage
Das vielfältige Seebad Friedrichsort-/Pries liegt nördlich der Landeshauptstadt Kiel auf dem Westufer der Kieler Förde. Maritim geprägt, mit dem Jachthafen Stickenhörn, der Lindenau Werft, dem weitläufigen Badestrand (Falckensteiner Strand), einer naturbelassenen Dünenlandschaft und dem charmanten Ortskern, verspricht Friedrichsort einen besonderen Wohn- und Erholungswert direkt an der Ostsee. Das markante Wahrzeichen des Ortes, der "Friedrichsorter Leuchtturm", markiert die engste Stelle der Kieler Förde. Segelboote, Kreuzfahrer, Handelsschiffe sowie Flottenschiffe der Marine können hier aus unmittelbarer Nähe bestaunt werden und sind zum Greifen nah. Die nahegelegene Steilküste lädt zu Spaziergängen in der Natur bei einem unvergleichlichen Blick ein. Die abgeschiedenen Wege durch Wiesen und Wälder um Friedrichsort herum bieten eine malerische Kulisse für ausgiebige Fahrradtouren und Wanderpartien.
Im Hochseilgarten am Strand kommen Abenteurer zu Land auf Ihre Kosten. Auch Wassersportbegeisterte haben viele Möglichkeiten sich in dem Seebad auszuleben.
In dem gemütlichen Ortskern stehen Ihnen viele Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und sind in und um die Fußgängerzone von Friedrichsort bequem erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden nicht nur im Ortskern, sondern auch direkt am Strand zum Genießen und Verweilen ein.
Der Ort verfügt darüber hinaus über ein lebendiges kulturelles Leben, beeinflusst durch zahlreiche Vereine und Verbände. Im Friedrichsorter Sportverein runden unter anderem die Sparten Fußball, Gymnastik sowie Segeln das breit gefächerte Freizeitangebot des Ortes für Groß und Klein ab.
Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Friedrichsort umfasst eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Grundschule (Fritz-Reuter-Schule), eine private Grund- und Gemeinschaftsschule (Lernwerft) sowie mehrere Kindergärten.
Die südlich liegende Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie bequem mit dem Bus und dem Auto in ca. 20 Minuten oder auf dem Wasserweg mit der Fördefährlinie vom Anleger am Skagerrakufer.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
