Gewerbekomplex direkt an der B 503
24161 Altenholz, Werkstatt zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Jule Jochem
- FirmaPremium-Immobilien Nord GmbH
- AdresseAm Kiel Kanal 1
24106 Kiel - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax+49 431 70550137
Objektdaten
- Objekt ID1366
- ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Werkstatt
- Adresse24161 Altenholz
- Lage1a
- Nutzfläche ca.467,30 m²
- Gesamtfläche ca.467,30 m²
- Lagerfläche ca.467,30 m²
- Grundstück ca.1.500 m²
- Baujahr1981
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. - Kaufpreis499.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
In optimaler Lage, direkt an der B 503 in Altenholz Stift, liegt dieses Gewerbegrundstück mit ca. 1.500 m² (Grundstücksteilung noch ausstehend) und 3 Gebäudeteilen mit insgesamt ca. 467 m² Nutzfläche.
Die Gebäudeteile wurden zwischen ca. 1970 und ca. 1981 errichtet.
Die Immobilie vollständig vermietet und erwirtschaftet ca. 43.800,- EUR Mieteinnahmen im Jahr (netto kalt).
Die Gewerbeeinheit 1 ist mit einem Werkraum, Lagerraum, WC und einer Pantryküche ausgestattet.
Die mittlere Einheit, Gewerbeeinheit 2, beeinhaltet Werk- und Lagerräume.
Die laut Grundriss mit GE 3 bezeichnete Einheit ist eine ausgestattete Werkstatt mit Keller, Lagerräumen und WC.
Die Beheizung der Einheiten erfolgt durch eine Öl-Heizung.
Im Hof befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze.
Es handelt sich bei der Immobilie um ein attraktives Gewerbeobjekt, in ausgezeichneter Lage.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
- Gebäudekomplex bestehend aus drei Gewerbeeinheiten (Baujahr ca. 1972-2005)
- ca. 1.500 m² Grundstück
- ca. 467 m² Nutzfläche
- zahlreiche Pkw-Stellplätze im Hof
- Öl-Heizung
- Mieteinnahmen: ca. 43.800,- EUR p.a. (netto kalt)
Ausstattung
- Gebäudekomplex bestehend aus drei Gewerbeeinheiten
- ca. 1.500 m² Grundstück
- ca. 467 m² Nutzfläche
- zahlreiche Pkw-Stellplätze im Hof
- Öl-Heizung
- Mieteinnahmen: ca. 43.800,- EUR p.a. (netto kalt)
Sonstige Informationen
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
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Kostenlos und unverbindlich.
Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder
rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
Lage
Der Ort Altenholz-Stift liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, ostseenah an der Kieler Förde. Er ist umgeben von Feldern und Wiesen und ist direkt an die B503 angebunden. Diese gewährleistet sowohl eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem eigenen PKW an die umgebenden Ortschaften und den nahegelegenen schönen Stränden an der Ostseeküste, als auch an die Hafen- und Landeshauptstadt Kiel.
Altenholz-Stift überzeugt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Darunter befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, sowie ein Getränkemarkt. Im Ort finden sich zudem verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke, welche - wie alle Anlaufpunkte im Ort – fußläufig schnell zu erreichen sind. Jeden Freitag und Mittwoch kann über den örtlichen Wochenmarkt geschlendert werden. Hier bieten regionale Erzeuger ihre frischen Produkte für den täglichen Bedarf an. Darüber hinaus beherbergt der Ortskern ein gepflegtes griechisches Restaurant, welches durch seinen persönlichen Umgang der Eigentümer mit ihren Gästen besticht. Angrenzend an Altenholz-Stift liegt u.a. das weitläufige Waldgebiet Barkmissen, welches zu Spaziergängen im Grünen einlädt. Zudem bietet der ansässige TSV Altenholz die Möglichkeit, sich sportlich zu ertüchtigen.
Ein großzügiges Bildungs- und Betreuungsangebot rundet das Ortsbild ab. In der näheren Umgebung liegt das Gymnasium Altenholz, die Gemeinschaftsschule Altenholz, eine betreute Grundschule und ein Kindergarten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
