Einzigartige Seelage – Haus in 1. Reihe mit unverbaubarem Blick

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus begeistert durch das, was auf dem Immobilienmarkt von unschätzbarem Wert ist: Lage, Lage, Lage.
In einzigartiger erster Reihe direkt am Wasser gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein Lebensgefühl, das nur selten zu finden ist.
Der freie Blick über den See, das sanfte Spiel des Lichts auf dem Wasser und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Gleichzeitig erreichen Sie die charmante Innenstadt von Preetz mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß – eine Kombination, die kaum ein zweites Mal zu finden ist.
Bereits von außen überzeugt das stilvoll errichtete Haus mit klassischem Satteldach und seiner eleganten weißen Fassade. Eingebettet in ein herrliches Grundstück direkt am Wasser strahlt es zeitlose Wertigkeit und eine einladende Wohnatmosphäre aus.
Sie betreten das Haus durch eine charaktervolle Rundbogen-Eingangstür.
Im Inneren empfängt Sie eine zentrale Diele, die als Herzstück des Hauses alle Räume auf harmonische Weise miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Fenster, in einen praktischen Abstellraum, in die Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer und sogar direkt in den Vollkeller.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als stilvolle Raumkomposition aus zwei Bereichen, die durch eine 2- flüglige, in der Wand laufenden, elegante Schiebetür miteinander verbunden sind.
Hochwertige Pitchpine-Böden verleihen den Räumen Wärme und Charakter.
Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs ist der Kaminofen, der nicht nur optisch einen eleganten Akzent setzt, sondern auch für eine behagliche und zugleich exklusive Wohnatmosphäre sorgt.
Große Panorama-Fenster mit kniehoher Brüstung eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den See und lassen Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen – ein Ort, der zu jeder Tageszeit beeindruckt.
Die Küche in Ostausrichtung – mit Morgensonne beim Frühstück – ist funktional als L-Form gestaltet und bietet ebenfalls einen wunderbaren Seeblick.
Direkt angrenzend sorgt ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein zentraler Flur mit neuem Dachflächenfenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer erwarten Sie hier.
Das helle Bad überzeugt mit stilvollen blauen Bodenfliesen, Dusche und Handtuchheizkörper.
Ein besonderes Highlight ist das Zimmer mit eigenem Balkon und traumhaftem Blick auf den See – ein privater Rückzugsort mit unvergleichlicher Aussicht.
Das zweite Zimmer, derzeit als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer genutzt, verfügt über drei gleichmäßige Fenster zur ruhigen Einbahnstraße (Tempo 20 km/h) und begeistert mit durchdachten Details wie Hochbett, Kletterwand, Schiffslenkrad und praktischem Einbauschrank.
Der Spitzboden, erreichbar über eine Einschubtreppe, bietet wertvolle zusätzliche Staufläche und gewährt durch ein Giebelfenster ebenfalls einen bezaubernden Blick auf das Wasser.
Der Vollkeller wurde im Jahr 2025 von außen umfassend saniert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein derart stilvolles Haus in direkter Wasserlage, kombiniert mit der fußläufig erreichbaren Infrastruktur einer lebendigen Kleinstadt, ist eine absolute Seltenheit.
Dieses Zuhause ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl.

Ausstattung

• Erste Reihe am Wasser
• Fußläufig in die Innenstadt
• 2025 umfangreiche Kellersanierung
• Neue große Terrasse am Wohnzimmer
• Natursteintreppe in den Garten
• Balkon mit Seeblick
• Drei Etagen (Keller, Erd- und Dachgeschoss)
• Vollkeller
• Erdgeschoss mit ca. 55,60 m²
• Dachgeschoss mit ca. 38,80 m²
• Grundstück: ca. 596 m²

Sonstiges

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