Provisionsfrei. Seenähe. Südbalkon

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten von dem Schwentine-Uferweg und dem Postsee entfernt liegt diese optimal geschnittene Dreizimmerwohnung aus dem Baujahr 1984. Durch einen geschickt geplanten Vorraum mit Zugang zu den Briefkästen und Klingeln erreichen Sie das Treppenhaus. Eine ruhige Hausgemeinschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten lebt hier, auf drei Gebäude aufgeteilt. Nach nur wenigen Stufen erreichen Sie den Wohnungseingang im Hochparterre und gelangen in einen kleinen Windfang, der genügend Platz für Ihre Garderobe bereithält. Eine Tür mit Glasausschnitt verbindet den Windfang mit der eigentlichen Diele. Großzügig geschnitten, könnte hier ein Sideboard oder auch weitere Garderobe untergebracht werden. Auf der rechten Seite befindet sich der in sich abgeschlossene, helle Küchenbereich. Dieser überzeugt durch den offen angrenzenden Essplatz, der ideal für kleinere Mahlzeiten und Snacks mit kurzen Wegen zu Kühlschrank und Herd geplant ist.

Gegenüberliegend befindet sich das südausgerichtete, helle Wohnzimmer. Mit ca. 24 m² bietet es ausreichend Fläche für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch für gesellige Abende. Die Tür mit großem Glasausschnitt und zusätzlich verglastem, feststehendem Seitenteil lässt das Tageslicht aus dem Wohnzimmer bis in die Diele hinein. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie den in optimaler Südausrichtung gelegenen, überdachten Balkon mit ca. 5 m² Grundfläche und Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden am Wochenende und gemütliche Sommerabende.

Ebenfalls südausgerichtet und mit dem Blick in den gepflegt angelegten Garten der Hausgemeinschaft liegt ein gut geschnittenes, ca. 13 m² großes Zimmer, welches ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Homeofficebereich genutzt werden kann. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer bietet viel Stellfläche für ein Doppelbett, Nachtschränke, einen sehr geräumigen Kleiderschrank sowie ein zusätzliches Sideboard. Das direkt vom Schlafzimmer begehbare Bad en Suite verfügt über ein WC, einen Waschtisch sowie eine Badewanne und schafft als exklusiver Rückzugsort Privatsphäre und einen komfortablen Zugang in der Nacht.

Ein weiteres, bereits neu gestaltetes Duschbad ist hochwertig mit einer bodengleich gefliesten Dusche ausgestattet und präsentiert sich barrierearm und pflegeleicht. Für Übersicht & Ordnung des „täglichen Wahnsinns“ sorgt ein kleiner, von der Diele aus erreichbarer Abstellraum. Für Ihre Sicherheit, zusätzlichen Wärmeschutz und optimale Verdunkelung sind alle Fenster der Wohnung mit Rollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und sorgt für schnelles Internet. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt ist zudem eine große Garage bereits in diesem Angebot enthalten. Ein zusätzlicher, sehr geräumiger Kellerraum, der Fahrradkeller mit Zugang von außen, ein Wäsche- und Trockenraum sowie zusätzlicher Stauraum im Trockenboden runden dieses sehr gute Komplettangebot gelungen ab.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Hochparterrewohnung verfügt über eine strukturierte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung.

Zum Objekt gehört eine große Garage in einem Garagenhof, die sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt befindet.

Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit Südausrichtung.

Dem Eingangsbereich der Wohnung ist im Treppenhaus ein separater, gesicherter Vorraum vorgelagert.

Alle Fenster der Wohneinheit sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Sanitärbereiche teilen sich in ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und ein Wannenbad auf. Letzteres ist als Bad en Suite direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Die Immobilie wird per Gasheizung beheizt und ist mit einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet.

Zusätzlicher Stauraum und Nutzflächen befinden sich außerhalb der Wohnung. Zur Einheit gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum.

Innerhalb der Hausgemeinschaft stehen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit Außenzugang zur Verfügung.

Sonstiges

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