Bezugsfreie und möblierte Eigentums- bzw. Ferienwohnung – 200 Meter bis zum Ostseestrand

Beschreibung

Die helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten ca. 200 m vom Strand entfernt.
Der tolle Zuschnitt und die offene Balkenlage, die Helligkeit durch die vielen Fenster und der verglaste Giebel im Wohn-Essbereich werden Sie begeistern.
Vom Südbalkon können Sie den Blick schweifen lassen. Die Sonne verwöhnt Sie ab dem späten Vormittag bis in die Abendstunden.
Nach einem herrlichen Strandspaziergang können Sie in der Abendsonne bei netten Gesprächen oder mit einem schönen Buch und einem gekühlten Getränk den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten:
Über einen Flur mit Garderobe gelangen Sie in alle Räume. Ein geräumiger Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einer Kochinsel, vor der vier Stühle stehen, sind vorhanden. Vom Platz vor der Kochinsel blicken Sie sogar auf die Ostsee.
Über ein doppelflügeliges Fensterelement gelangen Sie auf den Balkon.
Sonnenschutz ist vor allen Fenstern angebracht.
Als Fußboden sind hochwertige, strapazierfähige und pflegeleichte Designplanken verlegt.
Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer genutzt, der Wert auf die Einrichtung und den Komfort gelegt hat.
Sie ist voll möbliert und wird inklusive der Einbauküche und der vorhandenen Möbel etc. verkauft.
Zur Wohnung gehört ein nummerierter Stellplatz direkt vor der Haustür.
Die Immobilie aus dem Baujahr 1995 wird vor Ort durch einen Hausmeisterservice und eine Treppenhausreinigung betreut. Auch ein gemeinschaftlicher Waschraum ist vorhanden.
Die Eigentumswohnungen sind als Ferienwohnung vermietbar sowie zur Selbstnutzung geeignet.
Sie verfügen über Telefonanschlüsse (DSL) sowie Kabelfernsehen.
Das Wohngeld beträgt aktuell 170,- EUR mtl. und beinhaltet die üblichen Betriebs- sowie die Heizkosten und die Rücklagenzuführung.
Zur Selbstnutzung oder als renditestarke Ferienwohnung wartet diese Immobilie auf Ihren neuen Eigentümer.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Moderne Dachgeschoss-Wohnung für bis zu 6 Personen
* Voll möbliert als Ferienwohnung oder zur Selbstnutzung nutzbar
* Helles Wohn- u. Esszimmer mit Südbalkon
* Verglaster Giebel
* Offene Küche mit Einbaugeräten inkl. Geschirrspüle
* Waschmaschine und Wäschetrockner in einem Gerät
* Modernes, helles Bad mit Wanne und Dusche
* Durchdachte Raumaufteilung
* Separates Schlafzimmer
* Separates Kinderzimmer
* Abstellraum in der Wohnung
* Eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus
* Abschließbarer Fahrradschuppen vor dem Haus, ebenerdig erreichbar
* Gemeinschaftlicher Waschraum
* Hausmeister, Hausreinigung
* Kabelfernsehen
* Wertbeständiger Verblendstein
* Sofortige Übergabe ist möglich

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
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