Premiumlage mit Wasserblick in Heikendorf

24226 Heikendorf, Villa zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen liegt landschaftlich wunderbar auf einer kleinen Anhöhe im
Stinnes Park, am Ortsrand von Heikendorf .
Das parkähnliche, kaum einsehbare Grundstück, welches rund um das Wohnhaus verläuft
Liegt nur wenige Meter von der Ostsee entfernt. Hier können Sie Ihre Privatsphäre uneingeschränkt genießen.
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch das einladende Foyer und gelangen in eine
großzügige und helle Diele. Von hier aus sind alle Wohnräume im Erdgeschoss zu erreichen.
Der sehr großzügige Wohnbereich bietet Ihnen mit seinem Kamin einen aparten Rahmen,
um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen. Große Panoramafenster erlauben einen herrlichen Blick aus dem Wohn- und Esszimmer in den malerischen Garten, über den Stinnes Park auf die Ostsee. An kühleren Tagen sorgt Ihr Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.
An wärmeren Tagen betreten Sie von hier aus Ihre nicht einsehbare, großzügige Terrasse mit Außenkamin, auf der sich gemütliche Stunden vor dem Außenkamin oder fröhliche Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden erleben lassen.
Die Küche bietet Ihnen viel Platz, um sich und Ihre Gäste hervorragend zu bewirten und für
Ihre Gäste ist selbstverständlich ein Gäste-WC vorhanden.
Außerdem stehen Ihnen auf dieser Etage ein großzügiges Gästezimmer, ein Duschbad, ein Ankleidezimmer mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Das im Obergeschoss befindliche Billardzimmer und die Bibliothek sind mit edlem Parkett versehen.
Daneben liegt ein schönes Badezimmer mit Massagewanne, in der Sie bei Kerzenschein und einem Drink den Tag ausklingen lassen können.

Die im Keller befindlichen Räume mit einer Raumhöhe von bis zu 2,29 m sind teilweise mit größeren Fenstern ausgestattet, so dass viel Licht einfließen kann. Hier finden Sie diverse Arbeitsräume, eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Anschlüssen, einen großen Heizungs-Trockenraum sowie einen großen Hobbyraum mit direktem Zugang in den Garten. Für Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, finden Sie hier ausreichend Platz zum Verstauen.
Das Grundstück ist sehr gepflegt und parkähnlich angelegt. Leidenschaftliche Gartenliebhaber haben viele Möglichkeiten, diesen wunderschönen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Für ihre Gartengeräte finden Sie Platz in Ihrem direkt vom Garten aus, ebenerdig zu betretenden Hobbyraum.
Die Immobilie besticht durch ein ausgezeichnetes Raumangebot. Gefällige Raumzuschnitte, große Fensterflächen, hohe Wohnräume, das große Grundstück und die ruhige Lage mit unmittelbarer Nähe zur Ostsee sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.
Der Eigentümer möchte seine Immobilie langfristig veräußern-Übergabe erfolgt nach Absprache.

Lage

Schöner können Sie kaum wohnen! In zentraler Lage zum Ortskern auf einem parkähnlichem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Heikendorf in unmittelbarer Nähe zur Kieler Förde.
Der Gemeinde Heikendorf, die ca. 8.500 Einwohner zählt, wurde 1967 die staatliche Anerkennung als Seebad erteilt. Das ca. 4,5 km lange Fördeufer, die Strandbäder und Wanderwege zeichnen dieses bevorzugte Naherholungsgebiet aus. Es liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde.
Am Ort sind fünf Kindergärten verschiedener Träger, ein voll gegliedertes Schulzentrum und Sportstätten innerhalb des 15 ha großen Schul- und Sportzentrums vorhanden.
Viele Freizeitgestaltungen sind möglich vom Golfen, Tennis spielen, Segeln bis zum Reiten.
Eine Gemeindebücherei und die größte Volkshochschule im Kreis Plön runden die Aktivitätsmöglichkeiten ab.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)