Exklusive Seelage in erster Reihe – unverbaubarer Blick über den See

Beschreibung

Dieses stilvolle Haus in erster Reihe direkt am Wasser verbindet klassischen Wohncharakter mit einer außergewöhnlichen Lage am See.
Der freie Blick über das Wasser, die unmittelbare Nähe zur Natur und die unterschiedlichen Lichtstimmungen auf dem See prägen das Wohngefühl und machen die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Von außen präsentiert sich das Haus mit klassischem Satteldach, weißer Fassade und einer charaktervollen Rundbogen-Eingangstür.

Das Grundstück liegt unmittelbar am Wasser und bildet den besonderen Rahmen für die Immobilie.
Im Inneren empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus die Räume des Erdgeschosses erschlossen werden.
Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche, ein praktischer Abstellraum sowie das großzügige Wohnzimmer.
Auch der Vollkeller ist direkt von der Diele aus erreichbar.

Das Wohnzimmer gliedert sich in zwei Bereiche, die durch eine zweiflügelige, in der Wand laufende Schiebetür miteinander verbunden sind.
Dadurch lassen sich die beiden Räume je nach Bedarf miteinander verbinden oder voneinander trennen.
Pitchpine-Böden unterstreichen den Charakter des Wohnbereichs.

Große Panoramafenster mit kniehoher Brüstung geben den Blick auf den See frei und sorgen dafür, dass die besondere Wasserlage auch im Inneren des Hauses deutlich wahrnehmbar ist.

Die nach Osten ausgerichtete Küche ist in L-Form gestaltet.
Hier lässt sich die Morgensonne beim Frühstück genießen, ebenfalls begleitet vom Blick auf den See.
Ein direkt angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss.
Der zentrale Flur wird durch ein neues Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt und führt zu zwei gut geschnittenen Zimmern sowie zum Badezimmer.

Das helle Badezimmer ist mit blauen Bodenfliesen, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Eines der beiden Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf den See und bietet damit einen zusätzlichen Platz, um die besondere Lage unmittelbar zu erleben.

Das zweite Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt und ist zur ruhigen Einbahnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 20 km/h ausgerichtet.
Drei gleichmäßig angeordnete Fenster sorgen für Tageslicht.
Zur aktuellen Gestaltung gehören ein Hochbett, eine Kletterwand, ein Schiffslenkrad sowie ein praktischer Einbauschrank.

Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet.
Durch ein Giebelfenster eröffnet sich auch von hier ein Blick auf das Wasser.

Der Vollkeller bietet weitere Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.
Im Jahr 2025 wurde dieser von außen umfassend saniert.

Das Haus bietet sowohl die Möglichkeit zum direkten Einzug als auch die Option, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Neben der direkten Wasserlage ist auch die Preetzer Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar.
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich damit in kurzer Entfernung.

Die Verbindung aus einem stilvollen Wohnhaus, der Lage in erster Reihe am Wasser, dem freien Seeblick und der fußläufig erreichbaren Innenstadt macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot in Preetz.

Ausstattung

• Erste Reihe am Wasser
• Fußläufig in die Innenstadt (500 Meter)
• 2025 umfangreiche Kellersanierung
• Große neue Terrasse am Wohnzimmer
• Natursteintreppe in den Garten
• Balkon mit Seeblick
• Drei Etagen
• Vollkeller
• Erdgeschoss mit ca. 55,60 m²
• Dachgeschoss mit ca. 38,80 m²
• Grundstück: ca. 596 m²

Sonstiges

Gerne begleiten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken, sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder
rufen Sie uns an: 0431 – 36 10 36.