Charmantes Reihenhaus in Kiel-Suchsdorf – Renoviert und bezugsfrei

24107 Kiel, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie parken Ihr Auto im Carport direkt vor dem Haus. Der helle Eingangsbereich ist geräumig und bietet Platz für Garderobe Schränke.
Vorne rechts befindet sich das Gäste-WC mit einem Fenster zur Straße und links die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten und einem großen, komfortablen Apothekerschrank. Das Küchenfenster zum Osten garantiert hier Morgensonne zum Frühstück.
2008 wurde das große Wohnzimmer mit einem schönen und hellen Parkettboden ausgelegt.
Die große Fensterfront zum Westen erlaubt den Blick und den direkten Zugang in den Garten.
Dieser ist in sich abgeschlossen, im Sommer eingewachsen und sichtgeschützt. Eine große Markise schützt vor zu viel Sonne oder auch vor ein paar Regentropfen. Ein Außerwasserhahn ist vorhanden. Die Terrasse ist großflächig gepflastert und erhielt in 2015 hohe Trennwände.
Die vier Eigentümer der Hausanlage entschieden sich einheitlich für diese Ausführung.
Der Keller ist durch eine Tür vom Wohnzimmer erreichbar. Auf dem oberen Podest direkt hinter der Tür ist Platz um Dinge zu lagern, z.B. Getränkekiste. Eine mit Setz- und Trittstufen geschlossene Treppe führt in den komplett gefliesten Keller. Dieser hat eine Deckenhöhe von ca. 2,10 m.
Im ersten Raum sind die Waschmaschine, der Trockner, die Heizung, der Elektrokasten und der Kabelanschluss untergebracht. Im zweiten steht ein neuer Gefrierschrank, der übernommen werden kann. Durch die Fenster im vorderen und hinteren Keller ist eine gute Lüftung möglich.
Dosen mit Kabelanschluss sind in jedem Wohnraum installiert.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das große Schlafzimmer zum Osten hat ausreichend Stellfläche für Schränke. Das Wannenbad wurde erst 2011 erneuert. Durch die Glasausschnitte in den Türen ist der Flur sehr hell. Von hier führt eine Treppe in das obere Lieblingszimmer mit zwei neuen Dachflächenfenstern. Es wurde 2009 umfangreich renoviert und gedämmt.
Das Haus ist sehr gepflegt und ab dem 01.02.2018 einzugsbereit.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung in Ihrem vielleicht neuen Zuhause.

Informationen im Überblick:
- Carport
- Offene Treppe ins Dachgeschoss
- Elektrische Rollläden
- Fenster (2009, 2002, 2011 und 1997)
- Küche mit Mielegeräten und Apothekerschrank
- Große Markise (1999)
- Innentüren mit Glasausschnitt (2001)
- Parkettfußboden (2008)
- Isolierung Dachgeschoss (2009)
- Gäste WC (2009)
- Bad (2011)
- Terrassen-Trennwände (2015)
- Gefliester Vollkeller
- Satelittenanlage im Garten
- Kabelanschluss im Haus - Anschlussdosen in jedem Wohnraum
- Wand zwischen Kind 1 und Kind 2 ist nicht tragend

Ausstattung

- Carport
- Gefliester Vollkeller
- Satelittenanlage im Garten
- Kabelanschluss im Haus
- Bushaltestelle, ca. 100 Meter entfernt

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.

Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Die nördlichste Großstadt Deutschlands liegt an der Ostsee. Die Landeshauptstadt hat derzeit 30 Stadtteile mit ca. 250.000 Einwohner und wächst ständig.
Die Nachfrage nach Häuser und Wohnungen ist sehr groß.
Wichtige Faktoren sind die drei Hochschulen (Christian- Albrechts- Universität, die Fachhochschule sowie die Muthesius Kunsthochschule), das Universitätsklinikum und der Sitz der Landesregierungen mit seinen Ministerien.
Mit über 2 Millionen Passagieren ist der Kieler Hafen der drittgrößte Passagierhafen Deutschlands. Die Reisenden nutzen die Fährlinien nach Göteborg und Oslo, aber auch die Kreuzfahrtschiffe, die zum Teil hintereinander direkt in der Innenstadt an der Kaimauer festmachen.
Bekannt ist Kiel auch durch die Kieler Woche und seine erfolgreiche Handballmannschaft, dem THW und durch den Fußball. Holstein Kiel spielt in der zweiten Bundesliga.
Der Stadtteil Suchsdorf liegt zentral und landschaftlich sehr schön südlich vom Nord-Ostseekanal. In direkter Nachbarschaft zum Haus sind Kindergarten, Bushaltestellen, Sportverein, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Grundschule ist fußläufig und die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Suchsdorf ist durch mehrere Buslinien an die Kieler Innenstadt angebunden. Darüber hinaus wurde der Suchsdorfer Bahnhof im November 2000 wieder in Betrieb genommen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B 76 sowie den Autobahnauffahrten sind Sie mit dem Auto schnell in alle Richtungen unterwegs.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)