Charmantes Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage von Flintbek!

24220 Flintbek, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1124
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    24220 Flintbek
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Grund­stück ca.
    199 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Sauna
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.02.2033
  • Baujahr
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    209,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 209,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger und beliebter Lage von Flintbek wurde ca. 1965 in Massivbauweise erbaut und ist ein wahres Raumwunder!
Eine gute Nachbarschaft, Wohnen im familiären Umfeld, ein hoher Wohnwert und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zeichnen die Lage dieses Hauses aus.
Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Im Erdgeschoss verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, eine Garderobennische, Flur und ein kleines Gäste-WC. Durch den Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie entweder am Essenstisch sich und Ihre Gäste bewirten oder sich auf Ihrer Sofalandschaft erholen und den Blick in den sonnigen Garten genießen. Die Süd-Westterrasse lädt Sie zu entspannten Stunden im Garten ein.
Die Einbauküche mit Blick zum Weg und das Gäste-WC mit Tageslichtfenster ergänzen das Erdgeschoss.
Über eine schicke Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Ein großer Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad zeichnen diese Etage aus.
Das große Zimmer mit zwei Fenstern und zwei Türen kann schnell wieder in zwei einzelne Räume umfunktioniert werden. Dann stehen Ihnen auf dieser Ebene drei Zimmer zur Verfügung, so dass Ihnen viel kreativer Spielraum geboten wird.
Das wohnliche ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Abstellraum und Platz für Ihre Hobbys.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit einem direkten Zugang zum Garten.
Im Keller sind die Hausanschlüsse, die Heizung, die Öltanks und die Waschmaschine untergebracht. Im großen Vorraum können Sie Ihre Vorräte lagern. Im Flur war früher die Hausbar untergebracht. Jetzt steht dort ein Solarium.
Eine Sauna in der Waschküche wertet den Kellerbereich auf.
Das Inventar und Mobiliar kann übernommen werden.

Ausstattung

* Elektrische Markise
* Vier Zimmer
* Option für ein weiteres Zimmer
* Garten in Süd-West-Ausrichtung
* Sauna
* Gartenhaus

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.

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++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++

Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Südwestlich der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Flintbek mit ihren ca. 7.000 Einwohnern. Sie zählt zum Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Eingebettet in Felder und Wiesen liegt Flintbek direkt an der Eider. Durch den Ort verläuft ein Teil des ca. 10 km langen Eidertalwanderweges. Er lädt Naturliebhaber zu Spaziergängen und Radtouren im Grünen ein.
Eine Kanu-Anlegestelle ermöglicht es, die Landschaft rund um die Eider auf dem Wasserweg zu erkunden. Der heimatliche Ort zeichnet sich durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. In der ansässigen Schlachterei können Sie regionale Produkte erwerben.
Die gesundheitliche Versorgung wird von verschiedenen Arztpraxen, Apotheken sowie dem Wagenhaus-MVZ sichergestellt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot wird von der Grund- und Gemeinschaftsschule Flintbek "Schule am Eiderwald" und mehreren Kinderbetreuungseinrichtungen abgerundet.
Für ein optimales Freizeitangebot aller Altersgruppen sorgt der TSV Flintbek und die örtliche Volkshochschule. Im Sommer bietet das örtliche Freibad Spaß und Abkühlung für Groß und Klein.
Nach Kiel gelangen Sie in wenigen Minuten mit der regelmäßig verkehrenden Bahn, dem Bus oder dem Pkw. Viele nutzen auch die Zugverbindung nach Hamburg.
Die Autobahnanbindung A7/A215 ist über die Anschlussstelle Blumenthal in wenigen Kilometern erreichbar.
Der Hamburger Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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