Ferienregion Damp! Reihenendhaus in idyllischer Feldrandlage

24351 Damp, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1354
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    24351 Damp
  • Lage
    1a
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    90,57 m²
  • Grund­stück ca.
    180 m²
  • Zimmer
    4
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für dem Käufer
    Grunderwerbsteuer und Notarkosten trägt der Käufer
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.01.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    74,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das idyllisch gelegene Reihenendhaus befindet sich in direkter Feldrandlage und liegt nur wenige Kilometer vom Sandstrand des Ostseebades Damp entfernt.

Die gut durchdachten Grundrisse und das sonnige Grundstück bieten viel Platz zum Wohlfühlen, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 180 m² und einer Wohnfläche von
ca. 91 m², welche sich auf 2 Etagen und 4 Zimmern aufteilt.

Nach der Hauseingangstür werden Sie von einem hellen Flur empfangen, welcher Sie direkt in die Küche sowie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern führt. Von der Küche gelangen Sie ins Wohnzimmer, sodass kurze Wege und ein Beisammensein im Wohn-Ess-Bereich gewährleistet sind.

Das Highlight der Immobilie ist das große, gemütliche Wohnzimmer, aus dem Sie auf die Terrasse mit Südausrichtung gelangen. Hier können Sie entspannen, die Abendsonne genießen und in ruhiger Atmosphäre mit Blick in den Garten relaxen.

Der Garten ist dicht umwachsen und schützt vor fremden Blicken. Ein Gartenhaus beherbergt Ihre Gartenutensilien sicher und trocken.

Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster komplettieren das Erdgeschoss.
Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Garderobe. Er bietet Stauraum und beherbergt die neue Gasheizung.

Über eine Holztreppe führt der Weg aus dem Wohnzimmer ins Dachgeschoss, welches ein Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie ein Vollbad mit Fenster umfasst.
Aus dem Schlafzimmer haben Sie einen traumhaften Blick über die Felder des Ostseebades.

Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Das Reihenendhaus gehört einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) an und ist derzeit nicht vermietet.
Hat die Beschreibung Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich!

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie dieses schöne Zuhause näher kennenlernen können.

Ausstattung

- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Garten
- Süd-Terrasse
- Carport

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Damp ist eine malerische Ortschaft im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein mit ca. 1.500 Einwohnern. In 12 km Entfernung befindet sich die Stadt Kappeln und das Ostseebad Eckernförde ist in 10 Autominuten erreichbar.

Mit einem direkten Zugang zur Ostsee bietet Damp einen charmanten Hafen und breite Sandstrände, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden am Meer einladen.

Die Umgebung der Gemeinde zeichnet sich durch ihre Naturlandschaft aus, die sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet. Hier finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die Küstenregion führen.

Zusätzlich bietet Damp eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen.
Dazu zählen Wassersportmöglichkeiten u.a. eine Wasserskianlage und kulturelle Veranstaltungen, die über das ganze Jahr verteilt stattfinden.

Der Kurort Damp ist berühmt durch ein großes Ferienzentrum ("Damp 2000") und der Rehaklinik mit verschiedenen Fachbereichen.

Aus diesen Gründen gehört Damp zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Erholungssuchende.

Die nächsten Einkaufmöglichkeiten und Dienstleister sind zu Fuß erreichbar und befinden sich in einem Umkreis von 1 km.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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