Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet

24119 Kronshagen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Schöner Rotklinker in begehrter Lage Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Nachträglich gebaute Dachterrasse Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Lichtdurchflutete Wohnungen Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Gepflegtes Haus Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Wohn und- Esszimmer Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Wohnzimmer mit viel Tageslicht Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Heller, offener Wohn und- Essbereich Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Eingangsbereich Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Schlafzimmer Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Wohnzimmer Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Wohn und- Esszimmer Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Einbauküche Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Moderne Einbauküche Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Modernes Badezimmer Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Badezimmer Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Weiß gefließtes Badezimmer Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Küche Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Küche mit Hauswirtschaftsraum Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Grundriss Erdgeschoss Ihr neues Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kronshagen! Voll vermietet - Grundriss Obergeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    338
  • Objekttypen
  • Adresse
    24119 Kronshagen
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    320 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    899 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    320 m²
  • Teilbar ab
    320 m²
  • Zimmer
    15
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort/nach Absprache
  • Garage:
    12 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    34.860,00 EUR
  • Kaufpreis
    715.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    14.06.2019
  • Baujahr
    1928
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­bedarf
    315,30 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    315,30 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das historische Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück liegend, wurde in der zeitgemäß klassischen Bauweise des Jahres 1928 errichtet. Das Haus verfügt über ca. 320 m² Wohnfläche und wurde stetig renoviert und saniert. Die Immobilie ist voll vermietet und es sind weder Mietausfälle noch Leerstände in den letzten Jahren verbucht worden. Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Randlagen von Kiel in Kronshagen.
Das Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwölf Garagen zzgl. vier weiteren Außenstellplätzen erwirtschaftet bereits jetzt tolle Renditen.
Die Wohnungen sind mit weißen Bädern und funktionellen Einbauküchen ausgestattet. Große Fenster in allen Wohnungen sorgen für viel Tageslichteinfall. Diese wurden teilweise vor acht Jahren ausgetauscht.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 67 m² und 100 m². Die Maisonette Wohnung ist mit einem schönen Wintergarten ausgestattet. Ein anliegender Garten gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die zwölf dazu gehörigen Garagen sind ebenfalls voll vermietet. Die vier weiteren Außenstellplätze sind den Wohnungen zugeordnet.

Ausstattung

+ Einbauküchen
+ Dachterrasse
+ Laminatboden
+ Weiß geflieste Küche
+ Teilweise neue Fenster

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder
rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.

Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Die Gemeinde Kronshagen liegt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Kiel. Die auch als Gartenstadt bezeichnete Gemeinde hat es verstanden, ein stimmiges Gleichgewicht zwischen einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem idyllischen, grünen Charakter zu bewahren und zählt inzwischen zu den bevorzugtesten Wohngegenden in und um Kiel sowie im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Für seine knapp 12.000 Einwohner bietet Kronshagen neben einer hervorragenden Anbindung an Bus und Bahn auch alle Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten, Schulen sowie Kinderbetreuung.
Die gastronomische Vielfalt und das gute ärztliche Versorgungsnetz sind über die Ortsgrenzen hinweg bekannt.
Alle Annehmlichkeiten Kronshagens sind fußläufig erreichbar.
Die Kieler Innenstadt und die Kieler Universitäten sind in wenigen Minuten mit dem Bus, Auto oder Fahrrad erreichbar.
Genießen Sie die Möglichkeiten kurzer Wege und optimaler Stadtnähe verbunden mit den Erlebnissen, die die Nähe zur Kieler Förde und zum Nord-Ostsee-Kanal bieten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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