Neuer Preis! Stilvolles Ferienhaus mit Pool, Sauna, Meerblick und hoher Rendite an der Ostsee

Beschreibung

Dieses großzügige Ferienhaus mit Ostseeblick liegt in absolut strandnaher Lage im beliebten Schönhagen, eingebettet in eine ruhige Ferienhaussiedlung nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Auf einer Wohn und Nutzfläche von ca. 160 m² vereint die Immobilie moderne Wohnqualität mit komfortabler Ausstattung und einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Als attraktive Kapitalanlage mit hoher Auslastung im Ferienvermietungssegment überzeugt dieses Haus durch Lage, Raumangebot und Ausstattung. Nach Absprache mit der Verwaltungsfirma Novasol kann dieses Haus auch für den eigenen Urlaub genutzt werden. Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine gemütliche Sitzlandschaft mit Kaminofen, bodentiefe Fenster und Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Der angrenzende Essbereich und die moderne Einbauküche bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung – ideal für größere Familien oder Reisegruppen. Besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich: Ein beheizter Indoorpool mit Wasserrutsche und separatem Kinderbecken sorgt ganzjährig für Badevergnügen. Zusätzlich laden ein großzügiger Whirlpool sowie eine Sauna zum Entspannen ein – Wellnesskomfort auf hohem Niveau, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Das gesamte Schwimmbad sowie die Sauna wurden 2023 erneuert. Bei dieser Modernisierungsmaßnahme wurde auch eine neue Entfeuchtungsanlage installiert. Aktuell wird von der Verwaltungsfirma diverses Mobiliar erneuert, so dass eine hohe Kundenzufriedenheit gewährleistet ist.

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, die Sauna, der Kamin und die gesamte Inneneinrichtung sowie das gesamte Inventar.
Aktuell befindet sich diese Immobilie in der Ferienhausvermietung und erfreut sich einer regen Nachfrage.
Eine Aufstellung der Mieteinnahmen und der Buchungen 2023/24/25 können wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen. Die Rendite in 2024 betrug 6,4 % und im Jahr 2025 sogar 7,5 %.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://www.novasol.de/ferienhaeuser/schnhagen-strand-dsh111

Ausstattung

Ausstattung:

• Fußbodenheizung
• Schwimmbad neu aus 2023
• Sauna neu aus 2023
• Entfeuchtungsanlage neu aus 2023
• Waschmaschine
• Trockner
• Smart-TV
• WLAN
• Durchdachtes Raumkonzept
• Großzügige Terrasse
• Grillmöglichkeit
• zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
• Lage in zweiter Reihe
• Ostseeblick
• Wärmepumpe

Sonstiges

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Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
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