Rarität am Rosenfelder See

24223 Schwentinental, Einfamilienhaus zum Kauf

Rarität am Rosenfelder See - Wohnzimmer mit Gartenzugang

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In erhabener, ruhiger Waldrandlage oberhalb der Schwentine befindet sich dieses Gesamtkunstwerk im modernen Landhausstil. Eingebettet in einer liebevoll abgestimmten Gartenanlage von ca. 1.400 m² strahlt dieses Haus bereits von weitem das Gefühl des "Nachhause Kommens" aus. Dank des alten Baumbestandes lädt diese Liegenschaft gleichermaßen zum Baumhaus bauen, wie auch zum Verweilen -in beispielsweise einer Hängematte- ein. Leises Wasserplätschern trägt sich Ihnen von der Schwentine und von der großen Teichanlage im Garten zu. Diese ist optisch ansprechend gestaltet und dient dank neuer Technik, Dachrinnen und Fallrohren auch als Wasserauffangbecken. Beim Betreten dieses Hauses gelangen Sie in die helle Diele, die Zugang zu den Herzstücken des Hauses gewährt. Ein großer Raum mit direktem Gartenzugang kann mit seiner wohligen Kaminwärme als Wohnzimmer und/oder als familiärer Essbereich gestaltet werden. Sie haben einen direkten Zugang zur gemütlichen Küche mit Terrazzoboden und tollem Lichtkonzept, sowie Ausblick auf Kräuterbeete im Garten. Von der Küche aus ist ein kleiner Seitenflur (mit Zugang zur separaten Speisekammer) zu erreichen sowie eine zweite Haustür zur Hausrückseite in den Garten. Die dritte Tür der Küche führt an einem riesigen Spiegel vorbei zurück in die Diele mit Zugang zum modernisierten Duschbad. Des Weiteren ist hier ein charmantes Gästezimmer mit liebevollen Details eingerichtet. Die edel restaurierte Holztreppe geht in schwungvoller Gestalt über in die Galerie des ersten Obergeschosses mit Übergang zum großen Wohnbereich. Auch hier setzt sich der aufgearbeitete Dielenboden fort und erstrahlt besonders unter den großen Zwillingsveluxfenstern. Hier können Sie hervorragend mit Weitblick in den Garten und einer Tasse Tee entspannen. Ein weiteres modernisiertes Badezimmer mit Wanne und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich komplettieren die Wohneinheit des Obergeschosses. Stauraum gibt es hier zu Genüge: mehrere in die Wand eingelassene Schranklösungen und ein geräumiger Keller. Moderne Holzfenster aus 2008, eine Kerndämmung aus 2010 in Kombination mit sämtlichen Modernisierungsmaßnahmen erhalten den Charme des Hauses und dessen Zusammenspiel aus Formen, Farben und Schnitten perfekt. Um sich von dieser Traumimmobilie selbst ein Bild machen zu können, vereinbaren Sie mit dem Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD einen Besichtigungstermin für das zauberhafte Haus. "Normalerweise wird so etwas vererbt und nicht verkauft."

Ausstattung

- Großer Garten mit ca. 1.400 m²
- Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche
- Teilkeller mit neuer Treppe
- Große Teichanlage
- Zwei Eingänge
- Zweites Wohnzimmer im Dachgeschoss mit niedrigen Fenstern
- Holzfußboden

Sonstige Informationen

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Lage

Schwentinental ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und erstreckt sich etwa 10 km entlang des Unterlaufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel.Das Grundstück befindet sich direkt an der Schwentine/Rosensee. Ihr Kanu können Sie im Garten parken.
Die Stadt entstand erst 2008 aus der Fusion der amtsfreien Gemeinden Klausdorf und Raisdorf, die heute als Ortsteile das Stadtbild prägen. Neben den großen Naherholungsgebieten wie dem 40 ha großen Schwentinepark, den Naturschutzgebieten etwa entlang des Altarmes der Schwentine ist die Stadt überregional auch durch eines der größten Fachmarktzentren Deutschlands bekannt. Es gibt ca. 1000 Gewerbebetriebe am Ort.
In dem kostenlos benutzbaren Wildpark mit 400 verschiedenen Tieren, können diese zum Großteil gefüttert und gestreichelt werden. Am Wildpark befindet sich auch ein großer Abenteuerspielplatz und direkt angrenzend das einzige beheizte Freibad im Großraum Kiel. Die Stadt verfügt über sechs Kindertagesstätten mit 500 Betreuungsplätzen für unter 6-jährige. Sie bietet mit der Grundschule am Schwentinepark (offene Ganztagsschule) und der Astrid-Lindgren-Schule zwei Grundschulen, sowie die Albert-Schweizer-Gemeinschaftsschule (vormals Realschule). Über die Einführung einer eigenen gymnasialen Oberstufe wird diskutiert. Das Deutsche Rote Kreuz betreibt im Ortsteil Raisdorf ein Schul- und Therapiezentrum für Körperbehinderte. Schwentinental ist außerdem Standort für die privaten Bernd-Blindow-Schulen, an denen berufliche Aus- und Weiterbildung, die Fachhochschulreife und das Abitur möglich sind. Weiterhin betreibt Schwentinental zwei Volkshochschulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.