Großes Einfamilienhaus nur 500 m vom Strand!

Beschreibung

Im schönen Urlaubsgebiet Schwedeneck im Ortsteil Dänisch Nienhof liegt diese besondere Immobilie. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Apartments und eine Erdgeschosswohnung die ca. 140 m² Wohnfläche hat.
Durch die Vermietung der 6 Apartments ergäbe sich eine sehr ansehnliche Rendite, die evt. Finanzierungskosten der Immobilie deutlich übersteigen. Selbstverständlich können Sie diese Immobilie auch als reine Wohnimmobilie nutzen, indem die Apartments entsprechend umgebaut werden.
Zur Erdgeschosswohnung:
Über die separate Eingangstür gelangen Sie in die großzügige, geflieste Diele mit Zugang zum offenen Esszimmer und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Absolute Highlights sind der große Kamin und die LED-Strahler im Wohnzimmer. Hier kann Frau/Mann gemütliche Abende verbringen. Durch den Kamin und die Solaranlage auf dem Dach, wird die Ölheizung kaum noch eingeschaltet. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in Holzoptik ausgestattet. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite und einen Hauswirtschaftsraum. Direkt vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die geräumige Garage, von hier aus bringen Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus. Das gesamte Erdgeschoss ist durch Außenrollos gesichert. Das Haus wurde 1979 gebaut, ständig renoviert und der Zustand ist sehr gepflegt.
Zu den Apartments:
Im Obergeschoss verteilen sich auf 107 m² vier Apartments mit separatem Aufgang. Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche und einem eigenen Bad. Durch die unmittelbare Nähe zur Mutter-Kind-Klinik erfreuen sich die Apartments einer stetigen Nachfrage.
Das Souterrain mit eigenem Eingang beherbergt zwei weitere Apartments. Neben zwei großen Zimmern mit Bad, einer Kellerbar mit Kamin, befindet sich hier noch ein Abstellraum und der Heizungsraum.
Im Garten steht das ca. 20 m² große Blockhaus mit Kaminofen und Grill. Es wird gern von den Gästen zum gemütlichen Grillen und plaudern genutzt. Eine Vermietung und /oder Eigennutzung liegt liegt frei in Ihrer Entscheidung!
Das Grundstück ist sehr gepflegt und hübsch angelegt. Es bietet Ihnen viele Möglichkeiten um sich zu entfalten. Die sichtgeschützten Grünflächen laden zum Sonnenbaden ein.
Die Immobilie besticht durch ein ausgezeichnetes Raumangebot, gefällige Raumschnitte sowie große Fensterflächen. Das große, eingewachsene Grundstück, die ruhige und naturnahe Lage und die guten Mieteinnahmen sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen. Für Ihre Gäste stehen Ihnen auf dem gepflasterten Hof sieben Stellplätze und für Ihre Fahrzeuge eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.

Ausstattung

- Kamin
- Einbauküche
- Solaranlage
- Vollkeller mit Wohnraumhöhe
- Garage plus 7 Stellplätze
- Blockhütte im Garten
- 2 Terrassen
- 2 SAT Anlagen

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email.++++

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.

Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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