Exklusives Einfamilienhaus in Osdorf

Beschreibung

Dieses moderne und neubauähnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige
Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den energetischen Gesamtzustand – ideal für
Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Privatsphäre legen.

Bereits im Außenbereich zeigt sich der gepflegte Eindruck: Ein großzügiger Doppel-Carport mit
integrierter Wallbox sowie ein angrenzender Geräteschuppen bieten praktischen Stauraum und
Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Der Vorgarten mit schickem Zuweg zum Haus heißt
Bewohner und Gäste herzlich willkommen.
Der große Garten auf der Rückseite des Hauses ist ein echtes Highlight – mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Hochbeet und viel Platz zum Entspannen oder Spielen.
Das Grundstück ist eingewachsen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit dunklen, eleganten Fliesen. Die
Garderobe ist geschickt integriert und nicht sofort einsehbar. Von hier aus gelangen Sie in den
lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit edlem Parkett, bodentiefen Fenstern und großen Flügeltüren zur Terrasse beeindruckt. Elektrische Außenrollläden, eingelassene Spotlights sowie ein gemütlicher Kamin schaffen eine moderne und zugleich behagliche Atmosphäre.
Die offene Küche ist mit denselben hochwertigen Fliesen wie die Diele ausgestattet und verfügt über eine helle Einbauküche mit Backofen in Hüfthöhe, Dampfgarer sowie einem großen
Induktionskochfeld (Siemens) – perfekt für Hobbyköche.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer mit bodentiefem Fensterelement, ein
modernes Gäste-Duschbad in hellgrauer Fliesengestaltung sowie ein geräumiger
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.

Über die moderne, offene Treppe mit indirekter Beleuchtung gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier erwarten Sie drei helle Zimmer: ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und
französischem Balkon sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Der
durchgehende Parkettboden sorgt für eine warme und harmonische Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit großzügigem Doppelwaschtisch, bodentiefer Regenwalddusche und niedriger Badewanne – modern gestaltet in hellgrauen Tönen. Das gesamte Haus ist mit
Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Solarthermie auf dem Dach sorgt für niedrige Energiekosten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden mit Ausbaureserve, der bereits teilweise ausgebaut ist.

Ausstattung

• Großer Garten
• Südterrasse
• 5 Zimmer
• Ausbaureserve im Spitzboden (bereits teilausgebaut)
• Gästebad mit Dusche
• Bad mit Wanne und separater Dusche
• Ankleidezimmer im Schlafzimmer
• Kaminofen
• Offene Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Französischer Balkon
• Solarthermie
• Doppelcarport mit Wallbox
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern

Sonstiges

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