Einfamilienhaus in einmaliger Randlage

24109 Kiel, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage.
Garten:
Eingewachsenes und sehr gepflegtes Gundstück.
Sicht- und windgeschützt.
Ergeschoss:
Eingangspodest, Flur, Wannenbad, Küche zur Straße, Zimmer zum Westen und
ein Wohn- und Esszimmer mit Süd-Westausrichtung.
Kamin.
Echter Holzfußboden (Eiche).
Holzfenster und Haustür (ca. 10 Jahre alt).
Vollkeller:
Waschküche, zwei Handwerksräume sowie ein Partykeller mit Heizkörper und Fenster.
Dachgeschoss:
Offene Treppe in Mahagoni, weiß gestrichen.
Zwei Zimmer, Duschbad und Flur.
Garage:
Mit elektr. Tor und überdachten Freisitz.
Heizkosten:
Die jährlichen Heizkosten liegen zwischen 1.200,- und 1.500,- EUR.
Das liegt an der guten Dämmung im Dach, in den Außenwänden und an den modernen Holzfenstern.

Lage

Kiel, Ortsteil Hasseldieksdamm:
Ruhige Sackgassenlage - Reine Südlage - Freier Blick.

In Kiel-Hasseldieksdamm wohnen Sie naturnah und nur unweit von der Kieler Innenstadt entfernt.
Sehr alte Waldstandorte in Hasseldieksdamm sind z. B. das Hofholz und das Uhlenkroger Gehölz. Zusammen mit dem angrenzenden Tiergehege und dem weitläufigen Kleingartengebiet bildet der Wald ein abwechslungsreiches Naherholungsgebiet. Zum Spazierengehen, Joggen, Spielen oder Reiten wird es gerne genutzt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Verbände sind in der näheren Umgebung.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel sowie die A 215 (mit idealer Anbindung nach Hamburg, Flensburg und Rendsburg) sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.

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