Ihr neues Grundstück in Kiel/Kronsburg!

24145 Kiel, Einfamilienhaus zum Kauf

Ihr neues Grundstück in Kiel/Kronsburg! - 30 Zone vor der Tür!

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich im Kieler Stadtteil Kronsburg, südöstlich vom Zentrum. Dieser Stadtteil grenzt an das Neubaugebiet
"Neu-Meimersdorf" mit seiner guten Infrastruktur an und zeichnet sich durch die Nähe zum Kronsburger Gehege aus.
Die Straße ist als ruhige, zweispurige asphaltierte Anliegerstraße hergestellt und die Privatgrundstücke verfügen
über begrünte Vorgärten, so dass ein grünes Erscheinungsbild gegeben ist.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, die in offener Bauweise als Neu- und Altbauten.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die zulässige bauliche Nutzung ist nach §34 des Baugesetzbuches möglich.

Das Grundstück ist momentan mit einem Wohnhaus aus 1950 und einem massiven Stallgebäude (Bestandsschutz) aus 1956 bebaut.
Eine Weiternutzung des Hauses in der vorliegenden Form und unter Annahme sehr hoher Instandhaltungsaufwendungen ist
nicht zu vertreten. Der jetzige Eigentümer hat den Abriss des Wohngebäudes in Auftrag gegeben. Abrisskosten fallen somit
nicht mehr an!

Es liegt verkehrsnah, hat Einkaufs- und vielfältige Sportmöglichkeiten sowie Bushaltestellen in der Nachbarschaft.
Hinter dem Grundstück ist keine Bebauung vorhanden. Sie erkennen dieses auf dem Foto: "Eingewachsenes Grundstück"

Ausstattung

Das Grundstück ist annähernd rechteckig geschnitten. Es weist im Bereich der Zufahrt gemäß Flurkarte an der südlichen Grundstücksgrenze (Straßenfront) an der Erschließungsstr. eine Breite von ca. 12 m auf. Die östliche Grundstücksgrenze verfügt über eine Länge von ca 119 m. Die nördliche Grundstücksbreite beträgt ca. 12.50 m. Die westliche Grundstücksgrenze weist eine Länge von ca. 121 m auf.

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Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.

Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Kronsburg ist ein Stadtteil von Kiel und liegt nur wenige Autominuten von der Kieler City entfernt. Die Bebauung dieses sehr "grünen" Ortsteils besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, teilweise in Form von Doppelhäusern, nicht selten auf großen Grundstücken.
Das Naherholungsgebiet Vieburger Gehölz liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Kronsburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule und einem Kindergarten. Weiterführende Schulen liegen in den angrenzenden Stadtteilen. Einkaufen können Sie im benachbarten Einkaufszentrum in Neu-Meimersdorf oder in der Kieler Innenstadt. In die Kieler Innenstadt fahren Sie mit dem Auto oder dem ÖPNV. Die Landeshauptstadt bietet alles was das Herz begehrt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Premium Immobilien gern zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.