Luxuriöses Wohnambiente auf 185 m² in Kiel

24145 Kiel, Einfamilienhaus zum Kauf

Luxuriöses Wohnambiente auf 185 m² in Kiel - Freistehende Badewanne

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In sehr schöner, ruhiger Sackgassenlage von Schlüsbek befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Die Immobilie besticht durch die geschmackvolle Modernisierung, das großzügige Raumangebot, gefällige Raumschnitte, das edel ausgebaute Dachgeschoss, die hochwertige Küche sowie den Kamin.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca.112 m² Wohnfläche, im ausgebauten Dachgeschoss ca. 75 m² Nutzfläche und im Teilkeller das Souterrain mit nochmals 27 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Windfang und werden von einer freundlichen, neu gefliesten Diele empfangen. Von hier gelangen sie in das ca. 42 m² große, mit hochwertigen Laminat ausgelegte, lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer.
Hier steht der Kamin für behagliche Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Eine glasbruchsichere , Terrassentür führt Sie auf die ca. 16m² goße, uneinsehbare Sonnenterrasse. Hier können Sie ungestört bis spät in den Abend die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Nahezu alle Fenster sind gesichert und mit einbruchsicherem Glas ausgestattet. Dem Essbereich angrenzend, befindet sich eine ca. 25 m² große Alno-Küche. Sie ist von 2011 und mit allem technischen Komfort ausgestattet. Ein echter Hingucker! Gedoppelte Granitarbeitsplatten, ein Convectomat, oder die Kochinsel mit Induktionsherd sind nur einige Details dieser hochwertigen Küche. Das Gäste-WC und das Bad, ausgestattet mit einer Dusche und einer Massagewanne, wurden kürzlich modern saniert. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer und einem Kinder- bzw. Gästezimmer. Im Souterrain befinden sich der ca. 27m² große Partykeller mit separatem Außenzugang, der Heizungskeller mit der neuen Ölheizung aus 2009 und ein Abstellraum.
In 2013 wurde das Dachgeschoss nebst Fußbodenheizung sehr exklusiv ausgebaut. Ein Traum (für jede Frau) ist das große Ankleidezimmer. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit stimmungsvoller Beleuchtung, einer Surround Anlage und dem offenen Badbereich. Unter einer großen Regendusche oder in einer freistehende Badewanne können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und den freien Blick durch die großen bodentiefen Dachfenster genießen. Für heiße Sommertage steht Ihnen eine eingebaute Klimaanlage zur Verfügung, um die Raumtemperatur individuell einzustellen.

Ausstattung

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

Vollbad 2008
Carports 2008/10
Neue Heizungsanlage Buderus 2009
Kellersanierung außen 2009
Flurrenovierung 2010
Außenanlage neu gepflastert
Gäste-WC 2012
Neue Küche inkl. Umbau 2011
Dachbodenausbau mit Dämmung 2013
Neue Innentüren 2014
Gartenhütte 2014
Neues Garagentor elektrisch 2014
Komplett neue einbruchsichere Kunststofffenster mit Glasbruchmelder ab 2009 laufend
Elektrik aus 2008 mit Starkstromanschluß
Dachbeschichtung 2015

Lage

Schöne Sackgassenlage am Ortsrand von Kiel im Ortsteil Schlüsbek an der B 404. Schlüsbek liegt im grünen Gürtel von Kiel, sehr naturnah und dennoch zentral. Schöne Wanderwege sowie das Schlüsbeker Moor lassen Sie den Alltag vergessen
und die Natur genießen.
In die Kieler Innenstadt fahren Sie in 10 Autominuten.Kita und Busanbindung sind fußläufig zu erreichen. Die Landeshauptstadt bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.
Die gute Infrastruktur ist besonders hervorzuheben. Autobahnverbindungen sowie Zug-und Bahnverbindung nach Hamburg oder Dänemark und Fährverbindungen nach Schweden und Norwegen sind vorhanden.
Das teilweise uneinsehbare Grundstückmit perfekter Süd-Westlage, die ruhige, naturnahe Lage und der gute Gesamtzustand sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen.
Das Grundstück ist sehr gepflegt sowie hübsch angelegt und dennoch pflegeleicht. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Grünflächen laden Ihre Kinder zum Spielen und Toben ein, Gartenliebhaber haben hier die Möglichkeit sich Ihren Traumgarten zu gestalten. Für Ihre Gartengeräte finden Sie Platz in der direkt vom Garten aus zu betretenden Garage. Im Garten befinden sich zwei Regenwasserzisternen zur Gartenbewässerung. Ihre Fahrzeuge stehen in der Garage mit neuem elektrischen Tor und zwei Carports wettergeschützt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Premium Immobilien gern zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.