Perfekt für die große Familie – Architektenhaus in Dänischenhagen

24229 Dänischenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Louisa Hecht, Premium Immobilien Nord GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2026-1876
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24229 Dänischenhagen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stück ca.
    789 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt für den Käufer
  • Kaufpreis
    775.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 2006 errichtete Architektenhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine idyllische Feldrandlage zu einem Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die familienfreundliche Architektur, kurze Wege im Alltag und der liebevoll angelegte Garten machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

Bereits die Auffahrt bietet Stellplätze für zwei Fahrzeuge. Der geschützte Eingangsbereich führt sowohl zur Haustür als auch in den praktischen Vorrats- und Abstellraum mit direktem Gartenzugang – ideal, um Einkäufe bequem zu verstauen. Direkt neben der Küche lädt die nordöstlich ausgerichtete Frühstücksterrasse zu einem entspannten Start in den Tag ein.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Garderobenbereich. Eine Doppelflügeltür trennt diesen vom eigentlichen Hausflur, dessen Blickfang die geschwungene Holztreppe mit offener Galerie ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Gästezimmer bzw. Büro, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, Glasfaseranschluss und direkter Verbindung zum Abstellraum sowie ein Gäste-Duschbad.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen, hohe Decken und stilvolle Spotlights verleihen dem Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl. Ein Schornsteinanschluss ermöglicht zudem die Installation eines Kaminofens. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Frühstücksterrasse, vom Wohnzimmer direkt auf die windgeschützte Südwest-Terrasse – ideal, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Obstbäumen und die direkte Feldrandlage schaffen eine besonders naturnahe Wohnqualität mit schönem Blick ins Grüne.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Individuelle Fensterlösungen sorgen für besondere Lichtverhältnisse und verleihen den Räumen ihren eigenen Charakter. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Dachbodenleiter erreichbare Spitzboden.

Ein durchdachtes Familienhaus mit individuellem Charakter, großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung, Glasfaseranschluss und einer selten schönen Feldrandlage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.

Sonstiges

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken, sich wohnlich neu zu erfinden?
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Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder
rufen Sie uns an: 0431 – 36 10 36.

Lage

Dänischenhagen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Kieler Umland und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die charmante Gemeinde liegt nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Feldern und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Spaziergänge durch die Natur, Fahrradtouren entlang der Küste oder ein spontaner Ausflug an den Strand gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Kiel ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle, gastronomische und berufliche Möglichkeiten.
Wer die Ruhe des Landlebens schätzt, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Dänischenhagen einen Wohnort, der Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Ostsee auf ideale Weise miteinander verbindet.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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