Charmantes Friesenhaus in bester Lage von Dänischenhagen!

24229 Dänischenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1317
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    24229 Dänischenhagen
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120,13 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stück ca.
    609 m²
  • Zimmer
    5
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    31.10.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    Gasheizung von 2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    143,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 143,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Friesenhaus wurde im Jahre 1987 gebaut und 2003 saniert. Es besteht aus dem Erd- und Dachgeschoss, sowie einem Keller und dem nicht ausgebautem Spitzboden.
Vom Eingangsflur gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss. Dieses besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer großen Küche und einem Gäste WC.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer, welches räumlich durch eine stilvolle Schiebetür getrennt werden kann, ist der Mittelpunkt des Hauses. Besonders überzeugt das Wohnzimmer durch den großen Erker, von welchem Sie einen tollen Blick in den grünen Garten haben. Hier können Sie sich erholsam vor dem Kamin entspannen und sich in der ruhigen Atmosphäre ganz und gar wohlfühlen.
Von der stilechten Küche mit viel Platz für einen Essbereich, gelangen Sie auf die Terrasse.
Das aparte Gäste-WC, mit einer Dusche, befindet sich im Eingangsbereich neben der Garderobe.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses besteht aus zwei fast gleich großen Zimmern, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer. Von diesem gelangen Sie ganz einfach in das Ankleidezimmer.
Vom Flur aus betreten Sie das Badezimmer. Dieses wurde vor kurzer Zeit saniert und verfügt über eine geräumige Dusche.
Komplettiert wird das Haus durch das Kellergeschoss. Dieses besteht aus drei großen Arbeits- oder Werkräumen mit Waschmaschinenanschluss und einem Hausanschlussraum. Dort befindet sich die Gasheizung, welche alle Räume mit Fußbodenheizung beheizt.
Den Keller erreichen Sie ebenfalls von einer Außentreppe, welche sich im Carport befindet.
Die Zufahrt ist gepflastert und bietet Platz für bis zu drei Autos.
Vom Carport ist der Zugang zum Garten mit einer Tür verschlossen. Dies bietet einen geschützten Bereich mit viel Privatsphäre.
Zum Spielen und Toben lädt der gepflegte Garten mit einer großen Rasenfläche ein.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 609 m².
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.

Ausstattung

- Kaminofen
- Neues Badezimmer (2015)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gasheizung (2006)
- Gäste WC mit Dusche
- Erker zum sichtgeschützten Garten
- Carport
- Gartenhaus
- Sofort bezugsfrei

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Im Norden der Landeshauptstadt Kiel, zum Kreis Rendsburg-Eckernförde gehörend, liegt der Ort Dänischenhagen. Interessant für alle, die in naturnaher Lage wohnen möchten und die Nähe und Vorzüge einer Großstadt sowie der Ostsee bevorzugen.
Über die Bundesstraße 503 ist das Kieler Zentrum in ca. 20 Autominuten erreicht.
Die Anschlüsse an die Autobahnen nach Flensburg, Rendsburg und Hamburg sind ideal.
Ohne eine einzige Ampel passieren zu müssen, gelangen Sie auf die Autobahn.
Ein gut sortierter Supermarkt mit einer Post, Kreditinstitute, Ärzten und eine Apotheke sowie
kleine Fachgeschäfte sind im Ort vorhanden.
Eine Bushaltestelle ist in einer Gehminute erreicht, der ÖPNV fährt Sie stündlich nach Kiel.
Der Badeort Strande mit seiner neugestalteten Strandpromenade und der beliebte Olympiahafen Kiel-Schilksee ist nur etwa 4 km entfernt. Das weltgrößte Segelfest findet im Olympiahafen jährlich im Juni statt und zieht Menschen aus der ganzen Welt in seinen Bann.
Der Golf- und Landclub Uhlenhorst ist über die Gemeindegrenzen bekannt und beliebt.
Ein Traum für jeden Golfer.
Auch diverse Reitställe befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausführliche Informationen rund um die Gemeinde, zu Kindergärten und Schulen, als auch den vielfältigen attraktiven Sportangeboten finden Sie unter www.amt-daenischenhagen.de.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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