Charmantes Friesenhaus in bester Lage von Dänischenhagen!
24229 Dänischenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Maren Schomaker
- FirmaPremium-Immobilien Nord GmbH
- AdresseAm Kiel Kanal 1
24106 Kiel - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax+49 431 70550137
Objektdaten
- Objekt ID1317
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
- Adresse24229 Dänischenhagen
- Lage1a
- Etagen im Haus1
- Wohnfläche ca.120,13 m²
- Nutzfläche ca.75 m²
- Grundstück ca.609 m²
- Zimmer5
- Haustiereerlaubt
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1987
- Letzte Modernisierung2015
- Erschließungvollerschlossen
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt2
- Carports2 Stellplätze
- KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer
- Kaufpreis595.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.10.2033
- Baujahr lt. EnergieausweisGasheizung von 2006
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Endenergiebedarf143,10 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Friesenhaus wurde im Jahre 1987 gebaut und 2003 saniert. Es besteht aus dem Erd- und Dachgeschoss, sowie einem Keller und dem nicht ausgebautem Spitzboden.
Vom Eingangsflur gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss. Dieses besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer großen Küche und einem Gäste WC.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer, welches räumlich durch eine stilvolle Schiebetür getrennt werden kann, ist der Mittelpunkt des Hauses. Besonders überzeugt das Wohnzimmer durch den großen Erker, von welchem Sie einen tollen Blick in den grünen Garten haben. Hier können Sie sich erholsam vor dem Kamin entspannen und sich in der ruhigen Atmosphäre ganz und gar wohlfühlen.
Von der stilechten Küche mit viel Platz für einen Essbereich, gelangen Sie auf die Terrasse.
Das aparte Gäste-WC, mit einer Dusche, befindet sich im Eingangsbereich neben der Garderobe.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses besteht aus zwei fast gleich großen Zimmern, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer. Von diesem gelangen Sie ganz einfach in das Ankleidezimmer.
Vom Flur aus betreten Sie das Badezimmer. Dieses wurde vor kurzer Zeit saniert und verfügt über eine geräumige Dusche.
Komplettiert wird das Haus durch das Kellergeschoss. Dieses besteht aus drei großen Arbeits- oder Werkräumen mit Waschmaschinenanschluss und einem Hausanschlussraum. Dort befindet sich die Gasheizung, welche alle Räume mit Fußbodenheizung beheizt.
Den Keller erreichen Sie ebenfalls von einer Außentreppe, welche sich im Carport befindet.
Die Zufahrt ist gepflastert und bietet Platz für bis zu drei Autos.
Vom Carport ist der Zugang zum Garten mit einer Tür verschlossen. Dies bietet einen geschützten Bereich mit viel Privatsphäre.
Zum Spielen und Toben lädt der gepflegte Garten mit einer großen Rasenfläche ein.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 609 m².
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.
Ausstattung
- Kaminofen
- Neues Badezimmer (2015)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gasheizung (2006)
- Gäste WC mit Dusche
- Erker zum sichtgeschützten Garten
- Carport
- Gartenhaus
- Sofort bezugsfrei
Sonstige Informationen
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
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++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
Lage
Im Norden der Landeshauptstadt Kiel, zum Kreis Rendsburg-Eckernförde gehörend, liegt der Ort Dänischenhagen. Interessant für alle, die in naturnaher Lage wohnen möchten und die Nähe und Vorzüge einer Großstadt sowie der Ostsee bevorzugen.
Über die Bundesstraße 503 ist das Kieler Zentrum in ca. 20 Autominuten erreicht.
Die Anschlüsse an die Autobahnen nach Flensburg, Rendsburg und Hamburg sind ideal.
Ohne eine einzige Ampel passieren zu müssen, gelangen Sie auf die Autobahn.
Ein gut sortierter Supermarkt mit einer Post, Kreditinstitute, Ärzten und eine Apotheke sowie
kleine Fachgeschäfte sind im Ort vorhanden.
Eine Bushaltestelle ist in einer Gehminute erreicht, der ÖPNV fährt Sie stündlich nach Kiel.
Der Badeort Strande mit seiner neugestalteten Strandpromenade und der beliebte Olympiahafen Kiel-Schilksee ist nur etwa 4 km entfernt. Das weltgrößte Segelfest findet im Olympiahafen jährlich im Juni statt und zieht Menschen aus der ganzen Welt in seinen Bann.
Der Golf- und Landclub Uhlenhorst ist über die Gemeindegrenzen bekannt und beliebt.
Ein Traum für jeden Golfer.
Auch diverse Reitställe befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausführliche Informationen rund um die Gemeinde, zu Kindergärten und Schulen, als auch den vielfältigen attraktiven Sportangeboten finden Sie unter www.amt-daenischenhagen.de.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)