Gewerbeimmobilie mit 83 m² zum Verwirklichen Ihrer Geschäftsidee in Holtenau!
24159 Kiel, Bürohaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Verwirklichen Sie sich auf über 83 m² attraktiver Gewerbefläche im Herzen Holtenaus!
Die hellen Räumlichkeiten in guter Lage, ausgezeichnet durch gefällige Raumschnitte, bieten gleichermaßen ideale Voraussetzungen für einladende Büroräume, den Einzelhandel oder die Gastronomie.
Die 1982 errichtete Immobilie besteht aus 10 Gewerbe- und 16 Wohneinheiten, die derzeit- dank optimaler Positionierung- gleichermaßen Laufkundschaft, wie auch Stammkundschaft des Einzelhandelsgeschäfts bedient.
Auf ca. 50 m² erstreckt sich die Hauptfläche im Erdgeschoss mit großen Fenstern und hellem Eingangsbereich. Im Kellergeschoss finden Sie auf weiteren ca. 33,31 m² viel Lagerfläche vor, sowie einen renovierten Sanitärbereich.
Eine Anlage zur Videoüberwachung, wie auch eine Alarmanlage sind vorhanden. Weiteres Inventar kann-je nach eigenen Nutzungsvorstellungen- übernommen werden.
Zu der Gewerbeeinheit gehören vier PkW Außenstellplätze, die sich hinter der Immobilie befinden und Ihnen, wie auch Ihren Kunden bequemes Parken ermöglichen.
Sonstige Informationen
Sie suchen einen Käufer für Ihre derzeitige Immobilie oder spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Wir suchen für unsere Interessenten Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot an Immobilien und bieten Ihnen hierbei das "Rundumsorglospaket" an.
Wir beraten Sie gerne! Informieren Sie sich auf pi-nord.com oder setzen sich unter 04340-406 73 telefonisch mit uns in Verbindung.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILEN NORD
Lage
Ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie eine hervorragende Infrastruktur ergänzen die optimale Lage Holtenaus. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten oder auch über sehr gute Busverbindungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Fährverbindung über den Nord-Ostsee-Kanal für Fußgänger und Fahrradfahrer zu nutzen, um in den Stadtteil Wik zu gelangen. Durch die exklusive Wohnbebauung auf dem ehemaligen Militärgelände direkt am Fördeufer (sog. Fördenau) ist Holtenaus Stadtbild sehr attraktiv. Exklusive Gastronomie auf der einen und traditionelle, volkstümliche Bewirtung im Schleusenbereich, z.B. am Tiessenkai, sorgen für ein ganz besonderes maritimes Flair. Die historische Seebadeanstalt erfreut alte und neue Holtenauer gleichermaßen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.kiel.de
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
