Bungalow – Großzügiges Wohnen auf einer Ebene

Beschreibung

Auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Größe von ca. 784 m² präsentiert sich dieser gepflegte Flachdachbungalow mit einem großzügigen Raumangebot und den Vorzügen des komfortablen Wohnens auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Platz und Wohnkomfort legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der rund 55 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seinen großzügigen Fensterflächen und dem gemütlichen Kamin eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Wohnküche mit ca. 31 m² bietet reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum, der im Zuge eines Anbaus entstanden ist, ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Auch der Außenbereich überzeugt: Die üppige und geschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der liebevoll gestaltete Garten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bietet.

In den vergangenen Jahren wurden bereits zwei wichtige Modernisierungen vorgenommen: 2021 wurde die Gasbrennwerttherme erneuert und 2022 der Gebäudeoberkörper mit einer neuen Dacheindeckung versehen.
Eine Garage im Garagenhof, ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus sowie zwei Garten- und Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Der besondere Vorteil dieses Hauses liegt jedoch nicht allein in den Fakten. Es ist das angenehme Gefühl, alles auf einer Ebene zu haben. Keine Treppen, keine langen Wege – stattdessen Komfort, Alltagserleichterung und Wohnqualität für viele Lebensphasen.

…Weitere Bilder, ausführliche Informationen zur Immobilie sowie zusätzliche Details zur Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne bei uns an und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet.

Ausstattung

Alles auf einen Blick

• Flachdachbungalow (massiv gebaut)
• Baujahr 1979
• 784 m² Grundstück
• 2021 neue Gasheizung
• 2022 neue Dacheindeckung (keine Teerpappe; ähnlich wie dicke Teichfolie)
• 4 Zimmer
• 154 m² Wohnfläche
• große Wohnküche (ca. 31 m²)
• großer Wohn- Essbereich (ca. 55 m²)
• 2 Kinderzimmer (ca. 11 m² und 12 m²)
• Elternschlafzimmer (ca. 14 m²)
• Keller: nein
• 1994 Anbau (jetzt große Wohnküche mit HWR)
• Fenster im Holzrahmen mit Doppelverglasung (1978)
• Sämtliche Fenster mit Außenjalousien und Fliegengitter ausgestattet
• Kamin
• Eigene Garage im Garagenhof (ggü. am Wendehammer)
• 1–2 Außenstellplatz am Haus
• 2 Garten- und Geräteschuppen
• Große Sonnenterasse
• Hübsch angelegter Garten
• Glasfaser liegt am Haus