Perfekt für die große Familie – Architektenhaus in Dänischenhagen
24229 Dänischenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Louisa Hecht
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FirmaPremium Immobilien Nord GmbH
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AnschriftAm Kiel-Kanal 1
24106 Kiel -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID2026-1876
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse24229 Dänischenhagen
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.159 m²
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Grundstück ca.789 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt für den Käufer
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Kaufpreis775.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.10.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch66,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses im Jahr 2006 errichtete Architektenhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine idyllische Feldrandlage zu einem Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die familienfreundliche Architektur, kurze Wege im Alltag und der liebevoll angelegte Garten machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.
Bereits die Auffahrt bietet Stellplätze für zwei Fahrzeuge. Der geschützte Eingangsbereich führt sowohl zur Haustür als auch in den praktischen Vorrats- und Abstellraum mit direktem Gartenzugang – ideal, um Einkäufe bequem zu verstauen. Direkt neben der Küche lädt die nordöstlich ausgerichtete Frühstücksterrasse zu einem entspannten Start in den Tag ein.
Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Garderobenbereich. Eine Doppelflügeltür trennt diesen vom eigentlichen Hausflur, dessen Blickfang die geschwungene Holztreppe mit offener Galerie ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Gästezimmer bzw. Büro, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, Glasfaseranschluss und direkter Verbindung zum Abstellraum sowie ein Gäste-Duschbad.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen, hohe Decken und stilvolle Spotlights verleihen dem Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl. Ein Schornsteinanschluss ermöglicht zudem die Installation eines Kaminofens. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Frühstücksterrasse, vom Wohnzimmer direkt auf die windgeschützte Südwest-Terrasse – ideal, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.
Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Obstbäumen und die direkte Feldrandlage schaffen eine besonders naturnahe Wohnqualität mit schönem Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Individuelle Fensterlösungen sorgen für besondere Lichtverhältnisse und verleihen den Räumen ihren eigenen Charakter. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Dachbodenleiter erreichbare Spitzboden.
Ein durchdachtes Familienhaus mit individuellem Charakter, großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung, Glasfaseranschluss und einer selten schönen Feldrandlage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
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Lage
Dänischenhagen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Kieler Umland und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die charmante Gemeinde liegt nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Feldern und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Spaziergänge durch die Natur, Fahrradtouren entlang der Küste oder ein spontaner Ausflug an den Strand gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Kiel ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle, gastronomische und berufliche Möglichkeiten.
Wer die Ruhe des Landlebens schätzt, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Dänischenhagen einen Wohnort, der Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Ostsee auf ideale Weise miteinander verbindet.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)



