Attraktive Maisonette Wohnung in zentraler Lage von Schwentinental OT Klausdorf !

24222 Schwentinental, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    370
  • Objekttypen
  • Adresse
    24222 Schwentinental
  • Lage
    1a
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Teilbar ab
    72 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    312,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 inkl. MwSt. Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    134.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    26.09.2019
  • Baujahr
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    137,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle Maisonette Wohnung besticht durch Helligkeit und gute Raumaufteilung. Die 3,5 Zimmer mit ca. 78 m² Wohn und- Nutzfläche verfügen auf der unteren Ebene über 2,5 Zimmer. Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet, welcher zur Optik der Wohnung abgestimmt wurde. Diese Ebene wird durch ein neu renoviertes Gäste-WC mit weißem Fliesen und eine helle Einbauküche komplettiert.
Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein weiteres Zimmer, sowie ein Duschbad und ein bisher als Ankleideraum genutztes Zimmer. Die Dach- und Giebelfenster der Wohnung wurden 2011/12 erneuert und die Giebelseiten des Gebäudes wurden 2012 energetisch saniert. In die obere Ebene gelangen Sie über eine Wendeltreppe.
Komplettiert wir dieses Immobilienangebot durch einen geräumigen Kellerraum und einen Garagenstellplatz. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus ein schön angelegter Garten und ein Gartenhäuschen welches zur gemeinschaftlichen Nutzung dient. Ein Wasch- und Trockenraum gehört ebenfalls zur Gemeinschaft.
Eine rundum tolle Wohnung in begehrter Lage. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

+ Renoviertes Gäste WC
+ Einbauküche
+ Garage
+ Gemeinschaftlicher Garten
+ Stellplätze für Gäste vor der Tür
+ Kellerraum
+ Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Außenanlage:
Die Großzügigkeit setzt sich im Außenbereich fort. Die ca. 55 m² große Sonnenterrasse besteht aus Granitplatten und ist uneinsehbar! Gegen zu viel Sonne schützt Sie eine elektrisch ausfahrbare Markise. In den Sommermonaten ummantelt der an Streben wachsende Wein die Terrasse und schützt Sie zusätzlich vor Blicke und den Wind.
Die Gartenutensilien, wie zum Beispiel der Rasenmäher, finden ihren Platz in dem mit einer Flügeltür ausgestatteten Geräteschuppen. Strom ist hier selbstverständlich vorhanden.
Das Niederschlagswasser wird vom Dach in eine Zisterne geführt und kann über die Kolbenpumpe für die Bewässerung des Gartens genutzt werden.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage. Diese ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet Platz für zwei Automobile. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich vor der Garage.

Lage

Schwentinental ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und erstreckt sich etwa 10 km entlang des Unterlaufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel. Die Stadt entstand erst 2008 aus der Fusion der amtsfreien Gemeinden Klausdorf und Raisdorf, die heute als Ortsteile das Stadtbild prägen. Neben den großen Naherholungsgebieten wie dem 40 ha großen Schwentinepark, den Naturschutzgebieten entlang des Altarmes der Schwentine ist die Stadt überregional auch durch eines der größten Fachmarktzentren Deutschlands bekannt. Es gibt ca. 1000 Gewerbebetriebe am Ort.
In dem kostenlos benutzbaren Wildpark mit 400 verschiedenen Tieren, können diese zum Großteil gefüttert und gestreichelt werden. Am Wildpark befindet sich auch ein großer Abenteuerspielplatz und direkt angrenzend das einzige beheizte Freibad im Großraum Kiel.
Die Stadt verfügt über sechs Kindertagesstätten mit 500 Betreuungsplätzen für unter 6-jährige. Sie bietet mit der Grundschule am Schwentinepark (offene Ganztagsschule) und der Astrid-Lindgren-Schule zwei Grundschulen, sowie die Albert-Schweizer-Gemeinschaftsschule (vormals Realschule). Über die Einführung einer eigenen gymnasialen Oberstufe wird diskutiert. Das Deutsche Rote Kreuz betreibt im Ortsteil Raisdorf ein Schul- und Therapiezentrum für Körperbehinderte. Schwentinental ist außerdem Standort für die privaten Bernd-Blindow-Schulen, an denen berufliche Aus- und Weiterbildung, die Fachhochschulreife und das Abitur möglich sind. Weiterhin betreibt Schwentinental zwei Volkshochschulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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