Bezugsfreie Eigentumswohnung in nachgefragter Lage

24105 Kiel, Wohnung zum Kauf

Bezugsfreie Eigentumswohnung in nachgefragter Lage - Blick vom Balkon

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler und ruhiger Lage zwischen Feldstraße und Holtenauer Straße befindet sich diese schöne 3-Zimmer Wohnung.
Drei Häuser bilden mit 19 Eigentumswohnungen eine Eigentümergemeinschaft und nutzen einen ca. 2.200 m² großen
eingewachsenen Garten.
Die Häuser erhielten nachträglich Balkone und in 2016 eine neue Heizungsanlage.
Beim Betreten der in 2010 umfangreich sanierten Wohnung werden Sie von einer hellen Diele empfangen.
Holzdielen wurde in allen Wohnräumen verlegt.
Das großzügige Wohnzimmer hat einen Blick in den Garten und das kleine Zimmer zur Straße.
Zum jetzigen Schlafzimmer gehört der überdachte Süd-Ost-Balkon.
Die Einbauküche verfügt über den für das Baujahr typischen Einbauschrank und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster.
Durch die Ost-Westlage und den großen Fenstern ist die Wohnung sehr hell und Sie können bis spät in den Abend die Sonne
im Wohnzimmer genießen.
Das gepflegte Treppenhaus hat große Fenster und Terrazzoboden.
Die Wohnanlage ist am Fernwärmenetz der Landeshauptstadt Kiel angeschlossen.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Für Ihre Fahrräder wurden Kieler Bügel im Garten aufgestellt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden- und ein Kellerraum.
Ein Pkw- Stellplatz haben die jetzigen Eigentümer auf dem rückwärtigen Grundstück gemietet.
In der Straße sind Anwohnerparkplätze vorhanden.

Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung
- Süd-Ostbalkon
- Bezugsfrei zum 01.09.2018
- 2010 wurde die Wohnung saniert
- 2016 Heizungserneuerung
- Gemieteter Kfz-Stellplatz hinterm Haus
- Eigener Kellerraum
- Eigener Raum im Dachboden
- Wäschekeller

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Kiel ist die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein und bietet seinen ca. 250.000 Einwohnern ein vielfältiges Angeot.
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Straße mitten in Kiel. Der zentrale Stadteil Brunswik befindet sich neben
Kiels exklusivsten Stadtteil Düsternbrook, am Westufer der Förde. Die Kieler Förde, die beliebte Holtenauer Straße und
die Kieler Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum befindet sich in direkter Nachbarschaft und die Christian-Albrechts-Universität ist mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.
Der Kieler Westen ist vor allem als Villenviertel und als Sitz der Landesregierung bekannt.
Die Nachbarstadtteile sind durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park sowie
der Forstbaumschule.
Als Flaniermeile dient die Kiellinie mit seinen Yachthäfen und der weiten Aussicht auf die Förde.
Vielfältige Angebote zur sportlichen Ertüchtigung stehen im Düsternbrooker Gehölz, in der begehrten Seebadeanstalt
Bellevue und den ortsansässigen Sportvereinen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten bieten die Wochenmärkte auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und dem ca. 1,5 km entfernten Exerzierplatz sowie die vielen Geschäfte in der ca. 300 m entfernten Holtenauer Straße. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen findet man in direkter Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.