Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia.

24768 Rendsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Großes Wohnzimmer Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Einbauküche Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Zutritt auf die Loggia Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Viel Platz im Elternzimmer Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Kinderzimmer Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Fernblick Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Badezimmer Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Seperates WC Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Ihre neue Kapitalanlage Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Aufzug Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Geräumiges Treppenhaus Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Kurze Wege - Parken vor der Tür Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Pflegeleichte Treppen Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Zentrale Wohnanlage Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Grundriss Whg 16 Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Keller Rentables Investment. Großzügige Wohnung mit Loggia. - Bodenräume

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    621
  • Adresse
    24768 Rendsburg
  • Lage
    1b
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Teilbar ab
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort, nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    460,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 vom Verkaufspreis incl. 19% MwSt Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung!
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    167,80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    167,80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentrale Lage von Rendsburg befindet sich diese vermietete 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1971 errichtet wurde und insgesamt 27 Wohneinheiten umfasst. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stetig renoviert und modernisiert.
Die Immobilie wurde stetig renoviert und modernisiert.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2019 zu einer Nettokaltmiete von 6.360,- EUR p. a. unbefristet vermietet.
Der Eingangsbereich ist modern und barrierearm. Das Treppenhaus ist äußerst gepflegt und ein Personenaufzug befördert Sie bis in den Keller und alle Etagen.
Diese Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Sie verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellraum und Gegensprechanlage, ein großes Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmern, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslichteinfall und lassen die Wohnung hell erscheinen. Vom Flurbereich gelangen Sie in alle Zimmer.
Im zentralen Mittelpunkt der Wohnung befindet sich das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zur Gestaltung und ein großer Esstisch kann hier untergebracht werden. Von hier aus wird Ihnen Zutritt auf die Loggia gewährt.
Der Fernblick begeistert Mieter und Eigentümer zugleich. Balkonmöbel finden hier ausreichen Platz. Die zwei Schlafzimmer sind optimal geschnitten und ebenfalls lichtdurchflutet. Die Einbauküche ist mit funktionellen Einbaugeräten ausgestattet und bietet zudem viel Stauraum für Kücheninventar.
Das Badezimmer ist mit grünen Fliesen und einer Duschwanne ausgestattet. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für angenehme Luftzirkulation. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Zu den weiteren Bestandteilen dieses Immobilienangebotes gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum sowie ein geräumiger Bodenraum.
Ihre Mieter können auf den Hauseigenen Stellplätzen direkt vor der Tür parken. Fahrräder können im Hauseigen Fahrradkeller untergebracht werden.
Nicht nur die Lage, sondern auch das äußerst gepflegte Wohnhaus begeistert Mieter und Eigentümer zugleich.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Funktionelle Einbaugeräte
+ Keller und Bodenraum
+ Fahrradkeller
+ Personenaufzug
+ Stellplatz vor der Tür
+ Barrierearm
+ Fernblick von der Loggia
+ Guter Grundriss
+ Lichtdurchflutet

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Mitten im nördlichsten Bundesland befindet sich die charmante Kreisstadt Rendsburg mit knapp 30.000 Einwohnern.
Durch die tolle Lage am Nord-Ostsee-Kanal und die hervorragende Infrastruktur bietet die Stadt ein gemütliches Ambiente.
In unmittelbarer Nähe zur Eider, dem Rendsburger Stadtsee und dem Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, liegen diese attraktive Eigentumswohnung.
In direkter Umgebung befinden sich wunderschöne Wander- und Radfahrwege. Nahegelegene Naturparks und Waldgebiete entlang des Wassers sind ansprechende Ausflugsziele für Groß und Klein.
Die Nordsee ist ca. 50 km und die Ostsee nur ca. 30 km entfernt.
Die Altstadt der einstigen Garnisonsstadt Rendsburg mit ihren Museen und Sehenswürdigkeiten, ihren alten Bürgerhäusern und gemütlichen Gassen ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Hier findet zweimal in der Woche ein Wochenmarkt statt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Innenstadt, in den Einkaufszentren "Eiderpark" und "Rondo" (www.rondo.sh) sowie am Kreishafen gegeben. Diese sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die zentrale und ruhige Lage der Wohnunge ermöglicht es, in wenigen Gehminuten zahlreiche Supermärkte, vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés zu erreichen.
Die medizinische Versorgung ist durch viele Fach- und Allgemeinärzte in unmittelbarer Nähe sowie durch ein Allgemeinkrankenhaus (imland Klink) gewährleistet.
Auch das ausgezeichnete Bildungsangebot von Rendsburg sticht hervor. Mehrere angesehene Gymnasien, eine Privatschule, zwei Berufsschulen sowie zahlreiche Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Kreisstadt.
Viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, für alle Altersgruppen, bieten eine Vielzahl verschiedener Vereine. Darunter Sportvereine, wie ein Basketball-Club, mehrere Tanzschulen und der Rendsburger Turn- und Sportverein welcher mit seinen zahlreichen Sportplätzen in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Verkehrsgünstig erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel über die Autobahn A210 in ca. 20 Autominuten.
Durch die nahegelegene A7 sind die Städte Hamburg und Flensburg schnell erreicht.
Zug- und Busverbindungen in die genannten Städte sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen über die Stadt erfahren Sie unter www.rendsburg.de.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt