Hochwertige Altbauwohnung in Top Lage

24105 Kiel, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1091
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    24105 Kiel
  • Lage
    1a
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    245 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1935 / 2017
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaution
    8.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.560,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    2.910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1935 / 2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    71,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier eine stilvolle, charmante
Altbauwohnung aus dem Jahr 1935, die 2017 nahezu
komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im
zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
insgesamt acht Wohneinheiten.
Mit sieben Zimmern auf 195 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz
für die ganze Familie. Edle Holzfußböden, Stuckelemente,
aufwendig aufgearbeitete Holztüren und große Fensterfronten
unterstreichen die Einzigartigkeit dieser edlen Wohnung.
Die große, offene Küche inklusive Essbereich ist das
Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie genügend Platz, um sich und Ihre Gäste zu bewirten.
Hochwertige Elektrogeräte, ein verbautes
Soundsystem und große Granitarbeitsplatten bieten Ihnen ein angenehmes Arbeiten. Ein geräumiger Balkon auf der Westseite sowie ein Dusch- und Wannenbad komplettieren diese exklusive Immobilie. Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum mit 50 m², der 2017 komplett neu verfugt wurde, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller, ein PKW-Stellplatz im Hinterhof sowie zwei große Gemeinschaftsgärten.

Ausstattung

* Einbauküche
* 7 Zimmer
* Balkon
* Bad mit Fenster
* Gäste-WC
* PKW-Stellplatz im Hof
* Kellerraum

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.

Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Eine der nachgefragtesten Lagen in Kiel: Rund um den Blücherplatz.
Zwischen der Kieler Förde, der Innenstadt und der Universität befindet sich der beliebte Blücherplatz und in einer der begehrtesten Straßen die Wohnung.
Es ist ein lebendiger, urbaner Stadtteil, der sowohl bei jungen Menschen und Singles als auch bei Familien sehr beliebt ist.
Die ruhige Wohnstraße, die Nähe zum "Blücherplatz" und zur beliebten Forstbaumschule sowie die Nähe zur Holtenauer Straße machen das Wohnen hier so besonders.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso zentral am Blücherplatz wie gemütliche Cafés und gepflegte Restaurants.
Das Schauspielhaus, die Kieler Förde, zahlreiche Museen sowie weitere kulturelle Einrichtungen sind bequem vom perfekt, urbanen Wohnumfeld zu erreichen.
Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt überzeugt mit seinen regionalen Spezialitäten.
Diverse Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind so selbstverständlich vorhanden wie verschiedenste Arztpraxen. Alles ist fußläufig erreichbar.
Für ein großes Freizeitangebot sorgen zahlreiche Sportvereine, wie der Kieler Yacht Club und die Kieler Rudervereinigung. Mehrere Parks, darunter der Park an der historischen Forstbaumschule und der Diederichsenpark, die Seebadeanstalt sowie die Kiellinie, die Flaniermeile entlang der Kieler Förde, bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Lassen Sie getrost Ihren eigenen PKW stehen und benutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad oder schlendern Sie zu Fuß zu Ihren zukünftigen Lieblingsorten in Kiel.
Die Bushaltestellen sowie Carsharing-Plätze und Fahrradverleihstationen sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere nützliche Informationen erhalten Sie auf der Homepage vom Verein "Blücher" unter www.bluecherplatz.de.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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