Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei!

24106 Kiel, Etagenwohnung zum Kauf

Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Wohn- und Esszimmer Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Pitch Pine-Dielenboden Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Durchgang zur Küche Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Viel Platz Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Großer Küchenbereich Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Neue Einbauküche Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Wohnimpressionen Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Schlafzimmer Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Impressionen Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Impressionen Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Hochwertiges Badezimmer Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Moderne Einrichtung Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Eingangsbereich Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Wohnhaus in Uninähe! Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Gepflegtes Treppenhaus Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - 2 Zimmer Wohnung Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Grünflächen vor der Tür Erstklassig renovierte Wohnung in toller Lage von Kiel. Bezugsfrei! - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    575
  • Adresse
    24106 Kiel
  • Lage
    1a
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Teilbar ab
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort, nach Absprache
  • Hausgeld
    233,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MwSt vom Verkaufspreis Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    12.03.2024
  • Baujahr
    1950
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    99,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung wurde 2019 unter der Verwendung hochwertigster Baumaterialien umfangreich renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Bereits beim ersten Anblick des Hauses werden Sie von dem äußerst gepflegten Zustand begeistert sein.
Die Ruhe abseits vom Treiben der Stadt und die zentrale Lage genießen die Mieter und Eigentümer gleichermaßen.
Die Wohnung verfügt über einen optimal geschnittenen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 43 m². Diese verteilen sich auf einen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Durch die Lage im 1. Obergeschoss und den großen Fenstern ist die Wohnung von Tageslicht durchflutet.
Stilvolle Ausstattungsmerkmale, wie der geschliffene Pitch Pine-Dielenboden und hochwertig verputzte Innenwände, werten die Immobilie auf.
Das Herzstück dieser schönen Wohnung ist der großzügige Küchenbereich mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Die neue Einbauküche ist mit ihrer grauen Arbeitsplatte und dem modernen, weißen Fliesenschild ein echter Eyecatcher. Sie verfügt über einen integrierten Backofen und ein Cerankochfeld sowie eine Geschirrspülmaschine. Hier können sich Hobbyköche frei entfalten. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Beide Zimmer sind geräumig und bieten Ihnen viel Platz zur Gestaltung.
Ein Esstisch mit vier Stühlen sowie eine Couchgarnitur finden im Wohn- und Esszimmer ausreichend Platz.
Im Schlafzimmer ist Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, welches mit einer Walk-In-Dusche versehen ist. Ein Fenster sorgt für angenehme Luftzirkulation. Die marokkanischen Bodenfliesen und hochwertigen Badezimmerelemente werden Sie begeistern.
Die Wohnung würde sich auch für eine Wohngemeinschaft eignen.
Dieses Immobilienangebot wird durch einen geräumigen Keller komplementiert.
Eine rundum tolle Wohnung in begehrter Lage von Kiel.
Hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen oder vermieten und tolle Renditen erzielen.
Rufen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

+ 2019 renoviert
+ Hochwertige Einbauküche
+ Hochwertiges Badezimmer mit Fenster
+ Stillvolle Badezimmerelemente
+ Dielenboden
+ Alle Zimmer mit Fennster
+ Zentrale Lage
+ Kellerraum

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Kiel, die Landeshaupt- und Hafenstadt Schleswig-Holsteins, liegt an der schönen Ostseeküste des hohen Nordens. Die Universitätsstadt ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste Großstadt und ein wichtiger Wissenschaftsstandort mit ca. 24.000 Studenten.
Kiel ist für ihre vielen Strände und die interessante Fördeschifffahrt weit über ihre Grenzen bekannt und lockt zahlreiche Besucher in die Region.
Die lebendige Innenstadt überzeugt mit einem breit gefächerten kulturellen Angebot, diversen Sportvereinen und -zentren sowie dem naheliegenden Holstein Stadion.
Die für ihre vielfältigen, inhabergeführten Geschäfte bekannte Holtenauer Straße lädt zum Flanieren und Verweilen in ihren Cafés ein und ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil "Wik" und in unmittelbarer Nähe zur Kiellinie, Kiels charakteristische Uferpromenade, die sich über ca. 3,5 km entlang der Kieler Förde erstreckt. Viele Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreicht. Zahlreiche Apotheken und Arztpraxen runden das Versorgungsangebot des ruhigen Stadtteils ab. Er besticht darüber hinaus mit vielen Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen, Kindergärten und die nahegelegene Christian-Albrechts-Universität.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem eigenen Pkw, dem Fahrrad über die Velorouten und auch zu Fuß ist eine optimale Anbindung in die Kieler Innenstadt gewährleistet.
Das Kieler Umland und die vielen schönen Strände entlang der Ostseeküste erreichen Sie schnell und einfach über die nahegelegene B503 bzw. über die B76. Hamburg ist nur ca. 60 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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