Renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kiel! Bezugsfrei

24116 Kiel, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    564
  • Adresse
    24116 Kiel
  • Lage
    1a
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    82 m²
  • Teilbar ab
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1907
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Verfügbar ab
    ab sofort, nach Absprache
  • Hausgeld
    163,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung!
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    20.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    130,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kiel und wurde 2020 komplett renoviert. Schon bereits beim ersten Anblick des Hauses, werden Sie von dem äußerst gepflegten Erscheinungsbild begeistert sein.
In einem 1907 erbauten Jugendstilhaus, mit elf Wohneinheiten, befindet sich die Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf eine große Diele mit Gegensprechanlage, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer ein Badezimmer einer geräumigen Küche und einem Hauswirtschaftsraum.
Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Klassischer Laminatboden und Spotlights in der gesamten Wohnung werten die Immobilie auf. Besonders hervorzuheben ist die tolle Deckenhöhe von ca. 3,90 Metern.
Beide Zimmer bieten Ihnen genügend Spielraum für Gestaltung und Einrichtung. Der Flur, von dem alle Zimmer zugänglich sind, bietet Ihnen ebenfalls viel Platz für eine Garderobe und Wohnaccessoires. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befindet sich der Hauswirtschaftsraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Dieser ist mit einem grauen Teppichboden ausgestattet.
Der große Küchenbereich bietet Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung. Ein großer Esstisch mit Stühlen kann in der Küche untergebracht werden. Diverse Anschlüsse für den Einbau einer Einbauküche sind bereits vorhanden.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das pflegeleichte Badezimmer mit Handtuchtrockner. Ein großes Fenster sorgt für angenehme Luftzirkulation.
Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Bodenraum sind ebenfalls Bestandteil dieses Immobilienangebotes.
Stellplätze finden Sie ausreichend in den umliegenden Straßen.
Eine rundum tolle Wohnung in begehrter Lage von Kiel. Hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen oder Vermieten und tolle Renditen erzielen.
Rufen Sie uns an! Wir freuen uns über eine gemeinsame Besichtigung.

Ausstattung

+ Deckenhöhe über 3,90 Meter
+ Große Fensterfronten in allen Zimmern
+ Parkettboden
+ Große Fensterfronten
+ Spotlights im Flur
+ Badezimmer mit Fenster
+ Handtuchtrockner
+ Hauswirtschaftsraum

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, liegt an der schönen Ostseeküste des hohen Nordens. Die Universitätsstadt ist mit ca. 247.000 Einwohnern die nördlichste Großstadt. Kiel ist für viele Strände und die Fördeschifffahrt weit über ihre Grenzen bekannt und lockt zahlreiche Besucher in die Region.
Die lebendige Kieler Innenstadt überzeugt mit einem breit gefächerten kulturellen Angebot, diversen Sportvereinen und -zentren sowie dem Holstein Stadion.
Die für ihre vielfältigen, inhabergeführten Geschäfte bekannte Holtenauer Straße lädt zum Flanieren und Verweilen in ihren Cafés ein.
Die Wohnung liegt im Herzen der Hafenstadt und somit im begehrten Stadtteil "Schreventeich" und in unmittelbarer Nähe zum "Wilhelmplatz". Einem großen, zentralen Parkplatz, der hin und wieder von Jahrmärkten und Schaustellern genutzt wird. Nur ein paar Gehminuten weiter liegt der Exerzierplatz, auf dem zwei Mal wöchentlich ein Wochenmarkt aufgebaut wird.
Viele Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreicht. Zahlreiche Apotheken und Arztpraxen runden das Versorgungsangebot ab.
Der grüne Schrevenpark ist in nur wenigen hundert Metern erreichbar und lädt mit seinen Wasser- und Grünflächen zur Erholung ein.
Der Stadtteil besticht darüber hinaus mit vielen Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Kindergärten.
Die Christian-Albrechts-Universität, als wichtiger Wissenschaftsstandort mit ca. 24.000 Studenten, ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem eigenen Pkw, dem Fahrrad als auch zu Fuß ist eine optimale Anbindung in die Kieler Innenstadt mit kurzen Wegen gewährleistet. Zahlreiche Bushaltestellen und Carsharing Stationen befinden sich im Umkreis der Wohnung.
Das Kieler Umland und viele schöne Strände entlang der Ostseeküste erreichen sie schnell und einfach über die nahegelegene B503 bzw. über die B76.
Hamburg ist nur ca. 60 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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