Stilvoll renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Kiel!

24109 Kiel, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    488
  • Objekttypen
  • Adresse
    24109 Kiel
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Gesamtfläche ca.
    84 m²
  • Teilbar ab
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Neuwertig
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    186,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Verdient nach notarieller Beurkundung.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    20.02.2029
  • Baujahr
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    100,70 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    100,70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 84 m² große, hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in einem 1973 errichteten Mehrfamilienhaus mir sechs Wohneinheiten. Hier, in Hasseldieksdamm, bietet Ihnen die sehr gute Infrastruktur und die ruhige Lage eine optimale Wohnqualität.
Über ein äußerst gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der großen, lichtdurchfluteten Diele mit Einbauschränken empfangen. Hier wird Ihnen viel Platz für eine Garderobe und weitere Wohnaccessoires geboten.
Von der Diele aus gelangen Sie in das repräsentative Wohnzimmer. Eine große Fensterfront und der Süd-Balkon mit Markise sorgen schon ab den Mittagstunden für Sonne pur.
Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit reichlich Stellmöglichkeiten.
Ein weiteres, helles, ca. 18 m² großes Zimmer bietet zusätzlich viel Platz und kann nach Belieben genutzt werden.
Die geräumige, helle Küche, mit ihrem großen Fenster, betreten Sie durch eine Glastür, die der Diele ein offenes Flair verleiht. Die neuwertige Einbauküche aus 2015 ist mit Markengeräten von Bosch und Neff ausgestattet.
Moderne Lackfronten, ein integrierter Tresen und die in Holzoptik abgestimmte Arbeitsflächen lassen die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen.
Das zwischen Küche und Schlafzimmer gelegene Badezimmer wurde 2018 hochwertig mit italienischen Fliesen renoviert und besticht mit seinem modernen Design.
Highlights wie die Duschwannen-Kombi, der indirekt beleutete Spiegel und ausgewählte Materialien verzaubern Sie täglich in Ihrer Wohlfühloase.
Im östlich gelegegen Schlafzimmer werden Sie von den morgentlichen Sonnenstrahlen wachgeküsst.
Der hier verlegte Korkboden gewährt Ihnen ein angenhemes Trittgefühl und sorgt für warme Füße.
Ausgenommen vom Schlafzimmer ist in allen Räumen dieser tollen Wohnung ein stilvoller und pflegeleichter Designboden verlegt. Charmanter Stuck in der gesamten Wohnung bringt ein sympathisches Altbauflair in diese schöne Wohnung.
Alle Fenster, die Elektrik sowie alle Türen wurden 2015 erneuert. Stabiles, weiß lackiertes Holz, mit schlichten Edelstahlgarnituren, fügen sich hervorragend in das Design der Wohnung.
Das Flachdach des ganzen Hauses wurde 2012 erneuert.
Die Lage in der obersten Etage garantiert Ihnen absolute Ruhe im Alltag.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch den Tiefgaragen Stellplatz Nr. 94, einen Kellerraum sowie durch Gemeinschaftsräume wie Trocken- und Fahrradkeller.

Ausstattung

+ Balkon/ Loggia mit Südausrichtung
+ Küche von ca. 2015
+ Bad von ca. 2018
+ Alle Türen von 2015
+ Große Fensterfronten
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Vinylboden

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Mit knapp 3000 Einwohnern ist Hasseldieksdamm einer der begehrtesten Stadtteile Kiels und befindet sich im Westen der Landeshauptstadt.
Der Stadtteil bietet Ihnen Schulen, Ärzte, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Weniger als eine Gehminute entfernt befindet sich ein Rewe Einkaufsmarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Grünflächen und Stadtwälder in der unmittelbaren Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Ausflügen ein.
Restaurants, Bars sowie Cafés in den umliegenden Straßen laden zum Verweilen ein.
Umfangreiche Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Fußbalvereine, Fitness- und Tennisclubs finden Sie in diversen Anlagen in umittelbarer Nähe vor.
Die Kieler Innenstadt mit ihren zahlreichen Läden und Boutiquen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Mit den öffentlichen Buslinien, in den umliegenden Straßen, gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem gewünschten Zielort.
Dank der direkten Anbindung an die B76 sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn in Richtung Hamburg. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 60 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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