Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz! Altersgerecht

24116 Kiel, Etagenwohnung zum Kauf

Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Blick in den Ess- und Wohnbereich Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Imponierendes Wohnzimmer, so groß wie ein Ballsaal Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Viel Platz im Wohn- und Essbereich Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Schöne große Stadtwohnung Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Viel Licht im Wohn- und Esszimmer Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Schöne große Fenster im Wohnzimmer Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Ihr neues Zuhause in zentraler Innenstadtlage Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Essbereich mit Blick in die Küche Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Küchenimpressionen Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Große Küche mit Fenster Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Ausblick aus der Küche Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Zutritt auf den Südbalkon Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Balkon mit Fernblick über Kiel Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Teilweise überdachter Balkon Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Flur Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Flur mit Blick in den Hauswirtschaftsraum Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Schlafzimmer mit viel Platz Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Schlafzimmer mit großem Doppelfenster Tolle Wohnung in Top Lage von Kiel mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Altersgerecht - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    445
  • Objekttypen
  • Adresse
    24116 Kiel
  • Lage
    1a
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Teilbar ab
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort, nach Absprache
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    376,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    22.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    133,20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    133,20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung einer 1972 errichteten Liegenschaft befindet sich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Kiel. Sie besticht durch Helligkeit, einem attraktiven Grundriss und der begehrten Wohnlage. Sowohl Universität als auch Fachhochschule sind in unmittelbarer Nähe. Klasse Infrastruktur, großes kulturelles Angebot und die optimale Lage sind nur einige Details, die dieses Immobilienangebot so attraktiv machen.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom äußerst gepflegten Erscheinungsbild begeistert sein. In die Wohnung gelangen Sie einfach und bequem mit dem Aufzug. Dieser befördert Sie bereits von der hauseigenen Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstür. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz mit Nutzungserlaubnis ist Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Aufgrund der Größe des Stellplatzes können zwei Autos hintereinander parken.
Die Wohnung verfügt über einen offenen, ansprechenden Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilen sich auf fünf Zimmer nebst Abstellraum, Badezimmer, Küche und separatem Gäste-WC.
Die Küche ist funktionell und mit einem großen Fenster ausgestattet, welches für angenehme Luftzirkulation sorgt. Diverse Wasseranschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine sind bereits vorhanden.
Das Highlight dieser Wohnung ist das pompöse Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zutritt auf den teilweise überdachten Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick über Kiel und können behagliche Stunden mit Ihren Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer mit südlicher Ausrichtung bietet optimale Nachtruhe.
Komplettiert wird dieses Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einem gemeinschaftlichen Trockenraum. Im Keller steht der Allgemeinheit ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stetig renoviert und saniert.
Das gesamte Dach wurde 2011 erneuert. Die Wohnung bedarf im Allgemeinen einer Sanierung.
Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ausstattung

+ Barrierearmes Wohnen
+ 5 Zimmer mit Fenster
+ Vollbad mit Fenster
+ Großes Wohn und Esszimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Balkon, teilweise überdacht
+ Gäste WC
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Bodenraum
+ Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Der zentral gelegene Stadtteil Schreventeich gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Kiel. Der herrliche und namensgebende Schrevenpark stellt nicht nur in den Sommermonaten einen beliebten Ort für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge dar.
Die Fußläufigkeit zur Kieler Innenstadt, zum Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz sowie zum Städtischen Krankenhaus zeichnen diese absolut ruhige und grüne Stadtoase aus.
Die Holtenauerstraße mit Ihren zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés laden zum flanieren ein. Der Citty-Park Kiel ist über die Veloroute mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht. Die ebenfalls gute Verkehrsanbindung an die B503/B76 und A210/A215 zeichnet diese Immobilie aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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