Komplett ausgestattete Ferienwohnung mit Gartenanteil und 700 m zum Strand

Beschreibung

Nur wenige Hundertmeter von einem der besten Golfplätzen Deutschlands befindet sich diese, zur Fereienvermietung geeignete Wohnung im Ortsteil Wulfen am Wulfener Hals auf Fehmarn.
Dieses ca. 1991 erbaute Doppelhaus ist in vier eigenständige Wohneinheiten unterteilt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gewährt Ihnen einen barrierearmen Zugang in die Wohnung. Der dazugehörige Garten mit der großzügigen Terrasse ist zur Sonnenseite ausgerichtet.

Apropos Sonnenseite:
Der beliebte weiße Strand am Wulfener Hals ist von der Ferienwohnung nur ca. 700 m entfernt!

Hinter der Wohnungstür nimmt Sie eine ca. 9,5 m² große Diele in Empfang, von der Sie ohne Barrieren in alle Zimmer gelangen. Der erste Raum auf der linken Seite ist ein tief geschnittener Abstell- oder Garderobenraum, in dem auch die DSL-Technik untergebracht ist.
Daneben befindet sich das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Kommoden und einen großen Kleiderschrank. Ein Doppelfenster verleiht dem Schlafzimmer viel Helligkeit und kann mit den bodentiefen Vorhängen ebenso verdunkelt werden.

Mittig von der Diele abgehend, befindet sich ein ca. 2 m² großes, in sich geschlossenes Separee. In diesem befindet sich die Gastherme und die Waschmaschine.
Das gut geschnittene Wohnzimmer hat ca. 21 m² und wird Sie sicherlich begeistern Vier große Fensterelemente über Eck mit integrierter Terrassentür durchfluten das Wohnzimmer förmlich mit Helligkeit.
Hinter dem Vorsprung im Wohnzimmer passt hervorragend eine gemütliche Couch ´mit zwei passenden Sesseln. Der TV-Anschluss befindet sich an der gegenüberliegenden Wand. Einen Esstisch mit vier Stühlen und Ausblick in den Garten findet hier ebenfalls seinen Platz.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem hellen, klassischen Design und ist mit einer Dusche ausgestattet, die sich platzsparend in einer Nische befindet.
Das zweite Schlafzimmer ist ca. 9 m² groß, bietet Platz für zwei Betten und könnte das Kinder- oder Gästezimmer sein.

Garten
Der Außenbereich mit der Terrasse (in Südwest-Ausrichtung) ist ein Traum!
Durch die Terrassentür vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die "L-Förmige" Terrasse. Hier können Sie Sonnenbaden oder gemütliche Grillabende verbringen. Durch den bestehenden Bewuchs und der Carportanlage zur Straßenseite ist der Garten nicht einsehbar.

Den Garten teilen Sie sich mit der oberen Wohnung – beide Parteien haben ein Sondernutzungsrecht.
Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz an dem sich Rückseitig ein Fahrradschuppen befindet.

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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