Exklusive Lage am Golfplatz! Kurze Wege zum Strand!

Beschreibung

Nutzen Sie diese wenig verbreitete Kaufgelegenheit und erwerben Sie eine moderne (Ferien-)Wohnung in einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands.
Die Golfer unter Ihnen werden begeistert sein: Direkt hinter Ihrem Grundstück befindet sich einer der besten Golfplätze des Landes.

Dieses ca. 1992 erbaute Doppelhaus ist in vier eigenständige Wohneinheiten unterteilt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der dazugehörige Garten teilen Sie sich mit der Wohnung über Ihnen. Beide Parteien haben für den Garten ein Sondernutzungsrecht.
Durch die Haustür kommend, betreten Sie einen kleinen gemeinsamen Vorflur, den Sie sich mit der oberen Wohnung teilen.
Hinter der Wohnungstür nimmt Sie eine ca. 9,5 m² große Diele in Empfang, von der Sie in alle Zimmer gelangen. Der erste Raum auf der rechten Seite ist ein Abstell- und Garderobenraum.
Daneben befindet sich das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer mit Platz für ein oder zwei Kleiderschränke, Kommoden und ein Doppelbett. Zwei Fenster mit Südausrichtung verleihen dem Schlafzimmer viel Helligkeit.
Mittig der Diele befindet sich ein ca. 2 m² großes Separee. Gut gelöst, denn hinter der Tür verbirgt sich die Gastherme und der Waschmaschinenstellplatz. Ein Staubsauger und weitere Putzutensilien finden hier ebenfalls ihren Platz.

Das gut geschnittene Wohnzimmer mit ca. 21 m² wird Sie sicherlich begeistern!
Große Fensterelemente und zwei Terrassenzugänge durchfluten das Wohnzimmer förmlich mit den Sonnenstrahlen. Hinter dem Vorsprung im Wohnzimmer passt hervorragend eine gemütliche Couchlandschaft mit Ausblick in den Garten.
Das Badezimmer ist in der modernen Farbkombination "weiß-grau" gehalten. Die Dusche befindet sich in einer Nische, sodass Sie keinen Platz oder Stellfläche missen werden.
Neben dem Bad befindet sich das zweite Schlafzimmer (im Exposé als Abstellraum ausgewiesen). Diesen Raum können Sie nach Ihren ganz individuellen Bedürfnissen nutzen.

Garten
Der Garten und dessen Lage ist ein Traum! Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und einen unverbaubaren Fernblick - denn das Grundstück grenzt direkt an den 5 Sterne Golfplatz.
Auf der Terrasse sitzen Sie geschützt und können den Tag bei einem Glas Wein genüsslich ausklingen lassen. Sollte am Ende des Tages bei vorhandenen (Enkel-)Kindern doch noch Energie sein, können diese sich auf der großzügigen Rasenfläche beim Fußballspielen wahrlich austoben.
Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz an dessen Rückseite sich ein Fahrradschuppen befindet.

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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