Ruhig gelegene Eigentumswohnung direkt am Strand in Schilksee! Mit zwei Garagen.

24159 Kiel, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1414
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    24159 Kiel
  • Lage
    1a
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Gesamtfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Courtagefrei für den Käufer
    Maklerkosten übernimmt der Verkäufer. Grunderwerbsteuer und Notarkosten zahlt der Käufer
  • Hausgeld
    370 EUR
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Meerblick
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Baujahr
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    59,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 59,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in begehrter Lage von Schilksee, nur zwei Gehminuten von der Ostsee entfernt, verspricht eine hohe Lebensqualität.
Das Wohnhaus mit insgesamt 8 Parteien wurde 1980 errichtet. Insgesamt gehören 14 Parteien zur Eigentümergemeinschaft. Ein gepflegtes und lichtdurchflutetes Treppenhaus führt zu allen drei Etagen.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf drei Zimmer, zwei große Badezimmer, eine Küche und anteilig auf die Loggia mit atemberaubendem Meerblick.
Der große Flur der Wohnung überzeugt durch seine Größe und den Einbauschrank, mit Platz für die Garderobe. Die angrenzende, gepflegte Einbauküche mit Sitzplatz, lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern auch auf einen herrlichen Weitblick.
Das absolute Highlight ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf die Loggia mit Südausrichtung, wo Sie bereits beim Frühstück den unvergleichlichen Blick auf die Ostsee genießen können. Eine große elektrische Markise schützt Sie vor der sommerlichen Wärme. Auch vom Sofa aus eröffnet sich Ihnen durch die große Fensterfront dieser herrliche Ausblick auf die Kieler Förde. Vom Essplatz haben Sie ebenfalls einen schönen Blick in die Natur.
Das großzügige Schlafzimmer, nach Westen ausgerichtet, bietet Ihnen jeden Abend beeindruckende Sonnenuntergänge.
Das Kinder-Gästezimmer verfügt über einen direkten Zugang in den Flur und hat ebenfalls einen herrlichen Ausblick.
Zwei Badezimmer bieten viel Wohnkomfort und sind jeweils mit geräumigen Duschen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss erspart Ihnen den Gang in den im Keller befindlichen Waschraum.

Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum und zwei Garagenstellplätze.
Auch übliche Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellplatz sind vorhanden.

Interesse? Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

- Einbauküche
- 2 große Duschbäder
- Loggia mit Meerblick
- elektrische Markise
- 2 Garagenstellplätze
- Gemeinschaftsräume für Fahrräder/Wäsche/Trocknung im Keller
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++

Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Wenn es um maritimes Wohnen geht, ist Kiel-Schilksee eine der ersten Adressen in Kiel!
Als nordwestlichster Stadtteil Kiels, direkt an der Kieler Förde, werden Erholungssuchenden unzählige Möglichkeiten geboten.
Als weltbekannte Segelmetropole durch die Austragung der olympischen Segelwettbewerbe 1972 und der jährlich stattfindenden Kieler Woche beherbergt Schilksee heute das Segelzentrum der Christian-Albrechts- Universität, als Olympiastützpunkt Hamburg/Schleswig- Holstein.
Beim Olympiahafen gibt es mehr als 850 Liegeplätze für Seeleute. Der Hafen von Schilksee liegt südlich der Steilküste und hat einen schönen breiten Sandstrand.
Die Strandkörbe können gegebenenfalls gemietet werden.
Auch Küstenwanderwege mit einer Länge von Kilometern laden zum Spaziergang und Radfahren ein.
Restaurants, ein Fischbrötchenstand, Shops, Supermärkte, Cafés, eine Meerwasserschwimmhalle und natürlich der Badestrand geben alle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
An diesem können auch Kinder, im ruhigen Wasser unbedenklich, baden.
Eine Grundschule und mehrere Kindergärten unterstützen die Familienplanung. Zu den weiterführenden Schulen in Friedrichsort und Kiel gibt es eine hervorragende Busverbindung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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