Mittelhaus mit viel Potenzial

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1939 in massiver Bauweise unter der Verwendung von Rotklinker erbaut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen Wintergarten. Der schöne Garten liegt ideal zum Sonnenverlauf. Hier genießen Sie den ganzen Tag die Sonne pur!
Erdgeschoss
Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet das Reihenmittelhaus viel Raum, um sich den ganz persönlichen Wohntraum nach den individuellen Wüschen und Bedürfnissen zu erfüllen!
Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Durch die erneuerte Haustür betreten Sie einen Vorflur/Windfang. Rechts abbiegend gelangen Sie in die großzügige Küche mit Platz für einen geräumigen Küchentisch. Ein großes Fenster lässt viel Tageslicht in den Raum und öffnet den Blick ins Grüne.
Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich das Wohnzimmer mit Zutritt in den Wintergarten. Große Fensterflächen, die transparente Bedachung und Glasbausteine durchfluten den Wintergarten mit Tageslicht. Hier können Sie den hektischen Alltag hinter sich lassen und beim Blick in den Garten Entspannung finden.
Wenige Stufen führen Sie vom Wintergarten aus auf die Ost-Südterrasse, umrahmt von einem halbhohen Holzzaun. Hier haben Sie Sommer ein schönes Plätzchen für Grillabende. Durch eine Pergola betreten Sie den vorderen Teil des Gartens.
Der Garten bietet Potenzial für Hobbygärtner, um sich in den Beeten und Grünflächen auszuleben. Ein Schuppen verfügt über den nötigen Stauraum für die Gartengeräte sowie Ihre Zweiräder. Mit diesen können Sie direkt durch den offenen Garten nach vorne heraus aufbrechen.

Kellergeschoss
Von der Küche haben Sie Zugang in das Kellergeschoss. Hier befindet sich das große Badezimmer mit bodengleicher Dusche. In einem separaten Raum befindet sich das WC. Das Kellergeschoss verfügt darüber hinaus über einen weiteren großen Raum, der in früheren Jahren als Luftschutzraum genutzt wurde. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum.

1. Obergeschoss
Vom Haupteingang des Vorflures/Windfanges führt Sie eine Treppe in das erste Obergeschoss. Ein großer, durchgehender Raum erstreckt sich über die gesamte Fläche. Ein Fenster zum Garten heraus und eines in Richtung des Hauseingangs lassen viel Licht herein. Hier besteht die Möglichkeit, durch die Schließung des Durchbruchs, ein weiteres Schlafzimmer dazu zu gewinnen.

Dachgeschoss
Eine geschlossene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Auch hier erstreckt sich der Raum über die gesamte Breite und große Fensterelemente in beide Richtungen sorgen für viel Tageslicht.

Dachboden
Über die Bodentreppe gelangen sie auf den ausbaufähigen Dachboden. Durch den Einbau einer Raumspartreppe könnte hier ein Spielparadies für Kinder über zwei Etagen geschaffen werden. Alternativ wäre es ebenfalls möglich die Fläche im Dachgeschoss auf zwei separate Zimmer aufzuteilen.
Vor dem Haus finden Sie zahlreiche Außenstellplätze für Ihren PKW.

Die großzügige und offene Raumgestaltung bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung.
Überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum!

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
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