Wohnen auf 3 Ebenen mit Sonnenterrasse in ruhiger Lage!

24147 Kiel, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1059
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    24147 Kiel
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    110 EUR
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante, rot verklinkerte Reihenmittelhaus liegt zentral in einer verkehrsberuhigten Straße von Elmschenhagen.

Beim Betreten des gepflegten Hauses werden Sie von einer freundlichen, hellen Wohnküche empfangen, welche erst 2019 vollumfänglich erneuert wurde. Sie bietet ausreichend Platz, um sich und Ihre Familie hervorragend zu bewirten.

Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen einen aparten Rahmen, um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer spenden viel Licht und sorgen für ein ganz besonderes Ambiente. An wärmeren Tagen betreten Sie von hier aus Ihre großzügige Süd-Westterrasse. Genießen Sie hier die Sonne bis spät in den Abend, lassen die Seele baumeln oder laden Sie Ihre Familie und Freunde zu einem fröhlichen Grillabend ein.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches sich als Büro eignet. Auch diese Wohnebene ist durch die vielen Fensterflächen lichtdurchflutet und die Räume wurden mit Laminat ausgelegt.

Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das erst 2019 ausgebaute Dachgeschoss. Es verfügt über genügend Platz und eignet sich besonders als Kinderzimmer. Ein Traum für jeden Teenager.

Komplettiert wird dieses schöne Immobilie durch den Vollkeller mit seinem Vollbad mit Fenster, dem Hauswirtschaftsraum, und dem Heizungsraum.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und hübsch angelegt. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie Möglichkeiten um sich zu entfalten. Grünflächen laden Ihre Kinder zum Spielen und Toben ein. Leidenschaftliche Gartenliebhaber können sich endlich Ihren Traumgarten gestalten.

Für Ihre Gartengeräte finden Sie Platz in dem direkt vom Garten aus zu betretenden Gartenhaus.

Die Immobilie besticht durch ein ausgezeichnetes Raumangebot, gefällige Raumschnitte, sowie große Fensterflächen. Das schöne Grundstück, die naturnahe Lage und der gepflegte Garten sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen.

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

•Massiv gebautes Reihenmittelhaus
•ca. 200 m² Grundstück
•ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche
•4 Zimmer
•Gasheizung, Bj. 1994 - Teilerneuerung 2015
•Heizkörper, Bj. 2019
•Wärmedämmung, ca. 2019
•Elektrik, 2013
•Kunststofffenster, Bj. ca. 1987
•Neuer Geräteschuppen, 2020
•Holzterrasse erneuert, 2021
•Küchenwand zum Flur entfernt, 2022

Erdgeschoss

•Voll ausgestattete Wohnküche, Bj. 2019
•Wohnzimmer
•Terrasse, mit Zugang in den Garten

1. Obergeschoss

•Schlafzimmer
•Büro (Durchgangszimmer)
•Aufgang Dachgeschoss

Dachgeschoss

•Kinderzimmer, Ausbau 2019
•Abstellraum inkl. Vorbereitung Badezimmer
•Zugang zum Spitzboden

Keller

•Badezimmer mit Wanne & Fenster, Bj. 2015
•Waschmaschinenanschluss & Co.
•Abstellraum & Heizung

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Telefon 0431 - 36 10 36

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Die Landeshauptstadt Kiel liegt am Ufer der Kieler Förde an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel.
Mit dem Langsee, dem Tröndel- und dem Wellsee wird der auch als "Gartenstadt" bezeichnete Stadtteil von drei Seen umgeben. Gleich hinter der Stadtgrenze von Elmschenhagen beginnt die Holsteinische Schweiz mit ihren grünen Wiesen und ausgedehnten Feldern, eingebettet in sanft hügeliger Landschaft.
Der Lauritzenpark mit seinen schönen Grünflächen ist perfekt für ausgiebige Spaziergänge und befindet sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich unmittelbar vor Ort. Im benachbarten Ort Schwentinental bietet das Einkaufsgebiet "Ostseepark" eine Vielzahl verschiedener Geschäfte im Bereich Mode, Garten und Freizeit, Einrichtungsbedarf sowie Lebensmittel und Drogerie.
Elmschenhagens Betreuungs- und Bildungsangebot wird von mehreren Kindergärten und fünf Schulen abgerundet. Zahlreiche Sportvereine in und um Elmschenhagen sorgen für ein breit gefächertes sportliches Angebot.
Außerdem bestehen gute öffentliche Verkehrsverbindungen in die Kieler Innenstadt. Der Sophienhof ist lediglich ca. 12 Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt ist eine lebendige, pulsierende Stadt mit einem umfangreichen kulturellen Angebot.
Die Bundesstraßen B202, B404, B76 sowie die Autobahnen A210 und A215 und die nahe A7 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Hamburg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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