In begehrter Lage von Kiel! Sonnenverwöhntes Reihenhaus für die ganze Familie!

Beschreibung

Dieses charmante, rot verklinkerte Reihenmittelhaus liegt zentral in einer verkehrsberuhigten Straße von Elmschenhagen.

Beim Betreten des gepflegten Hauses werden Sie von einer freundlichen, hellen Wohnküche empfangen, welche erst 2019 vollumfänglich erneuert wurde. Sie bietet ausreichend Platz, um sich und Ihre Familie hervorragend zu bewirten.

Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen einen aparten Rahmen, um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer spenden viel Licht und sorgen für ein ganz besonderes Ambiente. An wärmeren Tagen betreten Sie von hier aus Ihre großzügige Süd-Westterrasse. Genießen Sie hier die Sonne bis spät in den Abend, lassen die Seele baumeln oder laden Sie Ihre Familie und Freunde zu einem fröhlichen Grillabend ein.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches sich als Büro eignet. Auch diese Wohnebene ist durch die vielen Fensterflächen lichtdurchflutet und die Räume wurden mit Teppich und Laminat ausgelegt.

Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das erst 2019 ausgebaute Dachgeschoss. Es verfügt über genügend Platz und eignet sich besonders als Kinderzimmer. Ein Traum für jeden Teenager.

Komplettiert wird dieses schöne Immobilie durch den Vollkeller mit seinem Vollbad mit Fenster, dem Hauswirtschaftsraum mit der Heizung.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und hübsch angelegt. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie Möglichkeiten um sich zu entfalten. Grünflächen laden Ihre Kinder zum Spielen und Toben ein. Leidenschaftliche Gartenliebhaber können sich endlich Ihren Traumgarten gestalten.

Für Ihre Gartengeräte finden Sie Platz in dem direkt vom Garten aus zu betretenden Gartenhaus.

Die Immobilie besticht durch ein ausgezeichnetes Raumangebot, gefällige Raumschnitte, sowie große Fensterflächen. Das schöne Grundstück, die naturnahe Lage und der gepflegte Garten sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen.

Ausstattung

•Massiv gebautes Reihenmittelhaus
•ca. 200 m² Grundstück
•ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche
•4 Zimmer
•Gasheizung, Bj. 1994 - Teilerneuerung 2015
•Heizkörper, Bj. 2019
•Wärmedämmung, ca. 2019
•Elektrik, 2013
•Kunststofffenster, Bj. ca. 1987
•Neuer Geräteschuppen, 2020
•Holzterrasse erneuert, 2021
•Küchenwand zum Flur entfernt, 2022

Erdgeschoss

•Voll ausgestattete Wohnküche, Bj. 2019
•Wohnzimmer
•Terrasse, mit Zugang in den Garten

1. Obergeschoss

•Schlafzimmer
•Büro (Durchgangszimmer)
•Aufgang Dachgeschoss

Dachgeschoss

•Kinderzimmer, Ausbau 2019
•Abstellraum inkl. Vorbereitung Badezimmer
•Zugang zum Spitzboden

Keller

•Badezimmer mit Wanne & Fenster, Bj. 2015
•Waschmaschinenanschluss & Co.
•Abstellraum & Heizung

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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