Verträumtes Reihenhaus für die ganze Familie! Sofort Einziehen und Wohlfühlen!

Beschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1951 in massiver erbaut. Die Immobilie wurde zwischen 2012 und 2021 vollständig saniert und verfügt über einen Wintergarten. Der schöne Garten liegt ideal zum Sonnenverlauf. Hier genießen Sie den ganzen Tag die Sonne pur!

Erdgeschoss:

Durch eine moderne Eingangstür gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Das Erdgeschoss verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche und einem Wintergarten. Die offene Küche bietet Platz für einen Esstisch & Abstellmöglichkeiten.

Das Wohn- und Esszimmer wird hier Ihr Lebensmittelpunkt werden. Die große Fensterfront mit Terrassentür lässt den großen Raum mit Licht durchfluten. Ausgestattet mit weiß/schwarzen hochglanz Fliesen und einem Kamin, welcher besonders an kalten Tagen für angenehmes Wohlbefinden sorgt.

Angrenzend erreichen Sie den sonnenverwöhnten Wintergarten. Von hier haben Sie Ihre spielenden Kinder im Garten jederzeit im Blick.

Obergeschoss:

Über eine Steintreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein langer Flur und zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer zur Verfügung. Die Zimmer wurden letztes Jahr ganz auf die Wünsche der Kinder renoviert und eingerichtet.

Dachgeschoss:

Am Ende des Flures erreichen Sie eine weitere Holztreppe, welche Sie eine Etage nach oben in den ausgebauten Dachboden führt. Hier präsentiert sich das Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster.

Ein Spitzboden, der weitere Abstellfläche bietet, komplettiert diese Ebene.

Im gesamten Haus sind sehr gut erhaltene zweifachverglaste Kunststoffenster verbaut. Jedes Fenster verfügt über hochwertige, elektrische Außenrollläden.

Kellergeschoss:

Von der Küche haben Sie Zugang in das Kellergeschoss. Hier befindet sich das erst letztes Jahr sanierte große Badezimmer mit bodengleicher Raindance- Dusche und WC.
Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Kellergeschoss verfügt darüber hinaus über einen weiteren großen Raum und eine kleine separate Nische, die Platz für Ihr Büro bietet.

Garten:

Der Garten bietet Potenzial um sich auszuleben. Hier können Sie den hektischen Alltag hinter sich lassen und Entspannung finden. Platz zum Spielen und Toben finden Sie hier ebenfalls vor.

Ein vollisolierter Schuppen verfügt über den nötigen Stauraum für die Gartengeräte sowie Ihre Zweiräder. Mit diesen können Sie direkt durch den offenen Garten nach hinten heraus aufbrechen.

Die großzügige und offene Raumgestaltung bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung.

Überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum!

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

•Massiv gebautes Reihenmittelhaus
•ca. 194 m² Grundstück
•ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche
•4 Zimmer
•Gasheizung, Bj. 2012
•Wärmedämmung, ca. 2015
•Elektrische Außenjalousien im gesamten Haus
•Elektrik, 2012-2021
•Wasser- und Heizungsleitungen, 2012
•Kunststofffenster, Bj. ca. 1995

Erdgeschoss

•Voll ausgestattete Wohnküche
•Wohn- und Esszimmer
•Kamin
•Wintergarten

1. Obergeschoss

•2 Kinderzimmer, Renovierung 2021
•Aufgang Dachgeschoss

Dachgeschoss

•Schlafzimmer, Renovierung 2021
•Vollbad mit Fenster, Bj. 2012
•Zugang zum Spitzboden

Keller

•Badezimmer mit Dusche und Fenster, Bj. 2021
•Waschmaschinenanschluss & Co.
•Abstellraum
•Nische für Computer

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
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