Schönes REH mit großem Garten, Stellplatz und vielem mehr!

24145 Kiel, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    820
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    24145 Kiel
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    99,78 m²
  • Grund­stück ca.
    263,99 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Teilbar ab
    99,78 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort, nach Absprache
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung!
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.01.2023
  • Baujahr
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    86,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 86,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese repräsentative Immobilie wurde 2006 errichtet und befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Kiel, Meimersdorf. Die Immobilie besticht durch das großzügige Raumangebot sowie einen großen Garten auf einem ca. 263 m² großen, sonnigen Grundstück.
Die familiäre Umgebung, die optimale Wohnfläche und die äußerst nette Nachbarschaft sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen werden.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche mit ca. 51,65 m² im Erdgeschoss zur Verfügung.
Diese verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, eine Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Weitere Abstellfläche unterhalb der Treppe bietet ausreichend Platz für Staubsauger und Co.
Der Eingangsbereich bietet zudem genügend Platz für eine Garderobe und Wohnaccessoires.
Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere Wohnfläche mit ca. 48,13 m² zur Verfügung.
Diese verteilt sich auf drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Vollbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss wurde 2013 ausgebaut und würde sich äußerst gut als Arbeitszimmer anbieten. Der Ausblick auf den Garten und die grüne Umgebung sorgt für eine tolle Atmosphäre.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist offengehalten und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Bodentiefe Flügeltürfenster gewähren Ihnen Zutritt in den Garten.
Spielende Kinder oder Hunde haben Sie jederzeit gut im Blick.
Leidenschaftliche Gartenliebhaber haben viele Möglichkeiten, um ihren Traumgarten zu gestalten.
Durch die optimale Grundstücksausrichtung genießen Sie die Sonne ganztägig.
Weitere Grünfläche bietet der Vorgarten an.
Derzeit ist die Fläche mit einem Gartenschuppen versehen und stellt Abstellfläche für Ihren Gartenbedarf dar.
Der Küchenbereich ist großzügig und mit einer Essecke versehen. Die Küche ist funktionell ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum komplettiert den Grundriss im Erdgeschoss. Das Obergeschoss mit seinen drei Schlafzimmern ist lichtdurchflutet.
Das weiß geflieste Vollbad bietet zudem Platz für Badezimmeraccessoires. Ein Fenster für eine sorgfältige Lüftung ist vorhanden. Auch ein weitere Abstellraum befindet sich im Obergeschoss.
Das Dachgeschoss ist mit ausreichend Velux Fenstern ausgestattet, sodass die Sonne den Raum erhellt. Zudem haben Sie im Sommer angenehme Luftzirkulation.
Ein Carport-Stellpatz gehört ebenfalls zum Bestandteil dieses Immobilienangebotes.
Weitere Abstellfläche für z. B. Gartengeräte und Co. ist hier vorhanden.
Weitere Autos können Sie einfach und bequem vor dem Hauseigang parken.
Ein rundum tolles Haus in beliebter Wohnlage.
Mit nur wenigen Handgriffen können Sie hier Ihr Traumhaus gestalten und erweitern. Ihre Familie wird sich in der Umgebung äußerst wohlfühlen.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Schöne DHH mit tollem Grundstück
- Stellplatz
- Großes Wohnzimmer
- Vollbad und Gäste-WC
- Flügeltüren vom Wohnzimmer in den Garten
- Familiengerecht
- Schöner Garten
- Gute Infrastruktur
- Spielstraße

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken, sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Meimersdorf ist ein Stadtteil im Südwesten der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel mit ursprünglich dörflichem Siedlungscharakter.
Der Wohnort ist durch junges Familienleben geprägt. Die optimale Lage mit einer erstklassigen Anbindung in die Kieler Innenstadt und sehr guter Infrastruktur im Ort machen das Leben hier so angenehm.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ausreichend im Stadtkern wieder. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants sowie eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken sind in nur wenigen Fußminuten erreicht.
Spiel, Spaß und Freude wird in Meimersdorf und in den umliegenden Wohnorten großgeschrieben. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Vieburger Gehölz, Kronsburger Gehölz oder im Landschaftsschutzgebiet Schulensee.
Sportvereine für Fußball und Karate sowie zahlreiche Spielplätze, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Freizeitaktivitäten. Das Vereinsheim "RSK Meimersdorf" ist ebenfalls ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Die Grundschule Johanna-Mestorf-Schule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Kindertagesstätten.
Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt