Secret Sale! Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten zzgl. 4 Stellplätzen in 24106 Kiel.

24106 Kiel, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    984
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    24106  Kiel
  • Lage
    1b
  • Etage
    1
  • Grund­stück ca.
    340 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    340 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    574 m²
  • Zimmer
    24
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1909
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Übernahme ab sofort möglich
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung!
  • X-fache Miete
    20,11
  • Mieteinnahmen (Ist)
    74.572,80 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    1.550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.11.2023
  • Baujahr
    1909
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 195,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir möchten die Privatsphäre schützen und bieten ein Mehrfamilienhaus in einer diskreten Vermarktung an.
Unter Angabe eines vollständigen Adresssatzes stellen wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zur Verfügung.
Dieses Immobilienangebot richtet sich an Investoren, Aufteiler und Projektentwickler.

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Kiel, die Landeshaupt- und Hafenstadt Schleswig-Holsteins, liegt an der schönen Ostseeküste des hohen Nordens. Die Universitätsstadt ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste Großstadt.
Kiel ist für ihre vielen Strände und die interessante Fördeschifffahrt weit über ihre Grenzen bekannt und lockt zahlreiche Besucher in die Region.
Die lebendige Kieler Innenstadt überzeugt mit einem breit gefächerten kulturellen Angebot, diversen Sportvereinen und -zentren sowie dem Holstein Stadion. Die für ihre vielfältigen, inhabergeführten Geschäfte bekannte Holtenauer Straße lädt zum Flanieren und Verweilen in ihren Cafés ein. Sie befindet sich nur ca. 1,5 Kilometer von der Wohnung entfernt, so auch das Universitätsklinikum.
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil "Wik" und in unmittelbarer Nähe zur Kiellinie, Kiels charakteristischer Uferpromenade, die sich über ca. 3,5 km entlang der Kieler Förde erstreckt. Viele Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreicht. Zahlreiche Apotheken und Arztpraxen runden das Versorgungsangebot des ruhigen Stadtteils ab. Er besticht darüber hinaus mit vielen Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen, Kindergärten und die nahegelegene Christian-Albrechts-Universität als wichtiger Wissenschaftsstandort mit ca. 24.000 Studenten.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem eigenen Pkw und dem Fahrrad als auch zu Fuß ist eine optimale Anbindung in die Kieler Innenstadt mit kurzen Wegen gewährleistet.
Das Kieler Umland und viele schöne Strände entlang der Ostseeküste erreichen sie schnell und einfach über die nahegelegene B503 bzw. über die B76. Hamburg ist nur ca. 60 Autominuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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