Secret Sale! Stilvolle toskanische Villa in sehr begehrter Lage!
25462 Rellingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Thorsten Weßlowski
- FirmaPremium-Immobilien Nord GmbH
- AdresseAm Kiel Kanal 1
24106 Kiel - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax+49 431 70550137
Objektdaten
- Objekt ID1128
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse25462 Rellingen
- Lage1a
- Etage1
- Wohnfläche ca.209 m²
- Grundstück ca.717 m²
- Nutzfläche ca.97,22 m²
- Gesamtfläche ca.306,22 m²
- Zimmer6
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2008
- Letzte Modernisierung2022
- Zustandneuwertig
- Ausstattunggehoben
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt3
- Carports3 Stellplätze
- KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer
Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer - Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Bibliothek
- ✓ Carport
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.02.2033
- Baujahr lt. Energieausweis2008
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Endenergieverbrauch99,20 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Secret Sale by Premium Immobilien Nord!
Im Interesse unseres Kunden wird diese schöne Villa diskret von uns angeboten.
Diese bezaubernde Villa im Toskana-Stil wurde in massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail auf einem ca. 717 m² großen Grundstück, in nachgefragter Lage, errichtet.
Sollten Sie Interesse haben, senden wir Ihnen gern das Expose zu.
Sonstige Informationen
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
Lage
Zwischen Halstenbek und Hamburg befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft die charmante Stadt Rellingen Mit ihren historischen Gebäuden und ihrer ruhigen Atmosphäre, ist Rellingen bekannt für seine Schönheit und seine hohe Lebensqualität.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl an Land als auch auf dem Wasser. Die malerischen Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Seen und Flüsse Abenteuer und Erholung bieten. Ebenso kann man die Natur auf dem Wasser durch Segeln, Paddeln oder Kanufahren erleben.
Rellingen hat eine reiche Kultur und Geschichte, die in den zahlreichen Museen und historischen Gebäuden der Stadt zu entdecken ist. Die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Innenstadt bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und laden zum Verweilen ein.
Für die jüngsten Bewohner gibt es in Rellingen auch eine hervorragende Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ausgezeichnet und ermöglicht es, schnell und einfach in die Stadt zu gelangen. Mit seiner ruhigen und idyllischen Atmosphäre, seiner reichen Kultur und seiner hervorragenden Lage, ist Rellingen der perfekte Ort für alle, die nach einem besonderen Wohnort suchen. Rellingen ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, liegt verkehrsgünstig zu der Bundesautobahn 23 und der Bundesautobahn 7. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
