Feldrandlage mit Weitblick in Sackgassenlage!

24107 Quarnbek, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    980
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24107  Quarnbek
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stück ca.
    717 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.Nov.2022
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer.
    Grunderwerbsteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    629.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    Heizung aus 2011
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    131,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen etwas Besonderes, großzügig geschnitten, mit viel Platz für Ihre Familie in ruhiger Feldrandlage?
Dieses schöne Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück, in ruhiger Sackgassenlage wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer wunderschönen Feldrandlage.
Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m² verteilen sich der geräumige Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei Räume im Dachgeschoss, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang und zwei Schlafzimmer.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses.
Das Wohnzimmer ist mit hellem Parkett und einem Kamin ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum. Ein perfektes Wohnzimmer in ansprechender Größe in dem Sie entspannt das Knistern des Kamins lauschen können.
Die funktionale Küche mit Ihrer gemütlichen Sitzecke ist sehr gut ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz um Ihre Familie und Freunde zu bewirten. Sowohl die Küche als auch das angrenzende Esszimmer wurden mit einer hellen Fliese versehen. Vom Esszimmer wird Ihnen Zutritt auf die ca. 30 m² große uneinsehbare und windgeschützte Terrasse in Südwestausrichtung gewährt. Hier können Sie laue Sommerabende ausklingen lassen und die herrliche Ruhe genießen. Die Terrasse verfügt über eine Markise und eine sehr schöne Beleuchtung für die Abendstunden.

Angrenzend zur Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit separater Eingangstür und viel Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das absolute Highlight im Erdgeschoss ist das schöne Vollbad mit seiner großen Eckbadewanne, der XXL Dusche und der tollen Beleuchtung. Hier haben Sie Ihre eigene Wohlfühloase.
Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einem ca. 19 m² großen Elternschlafzimmer.
Eine gepflegte, offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein weiterer Raum sowie ein Büro.
Der gepflegte Garten lässt die Herzen von Hobbygärtnern höherschlagen. Die Grünflächen laden Kinder zum Toben und Spielen ein. Ein frostfreies Gartenhaus mit Freisitz dient als Abstellfläche für Ihre Gartengeräte und als zusätzlicher Lagerraum.
Alle Fenster verfügen über Außenrollos, teil elektrisch bedienbar. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren mit einem Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen praktischen Anhängerunterstand, der auch anderweitig nutzbar ist.
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl – ein rundum schönes Zuhause in idyllischer Lage.

Modernisierungen:

- 2005 Dachunterstände mit lackierte Alublech verkleidet
- 2010 Vorbau Nebeneingang
- 2011 Neue Küche und neue Heizung mit Solar zur Warmwasserunterstützung
- 2012 Unterstand für Anhänger errichtet
- 2014 Umbau der Carports in Garagen mit funkgesteuerten Sektionaltoren
- 2014 Neues Parkett im Wohnzimmer und Laminat im kleinen Zimmer
- 2016 Designfußboden im Windfang und Diele verlegt
- 2017 Badezimmer im Dachgeschoss mit neuer Dusche versehen.
- 2018 Neuer Geschirrspüler
- 2019 Terrasse mit WPC Fliesen neu angelegt
- 2020 Neuer Backofen

Ausstattung

* Einbauküche
* Zwei Terrassen
* Bad mit Dusche im Dachgeschoss
* Vollbad im Erdgeschoss
* Abstellraum
* Brennwertheizung mit Solarunterstützung
* Hauswirtschaftsraum
* Doppelgarage elektrisch
* Massives Gartenhaus frostfrei
* Außenrollos
* SAT Anlage
* 2. Eingang in den Hauswirtschaftsraum
* Markise
* Unterstellschuppen für Anhänger

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Der malerisch gelegene Ort Strohbrück im Kreis Rendsburg-Eckernförde verbindet Wohnen im Grünen des Hügellandes Schleswig-Holsteins mit der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel.
Im Gemeindegebiet, das in seiner heutigen Form seit 1928 besteht, liegen die Ortsteile Dorotheenthal, Flemhude, Heitholm, Holm, Landwehr, Rajensdorf, Reimershof, Stampe, Strohbrück und Ziegelhof mit ca. 1.800 Einwohnern.
Eingebunden in das Idyll aus dem Naturpark Westensee, dem Nord-Ostsee-Kanal und der Kieler Förde lassen sich in diesem Naherholungsgebiet alle Highlights zu Fuß oder per Rad erreichen. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Quarnbek und liegt ca. 10 Autominuten (über Kronshagen, Stampe etc. bzw. über Achterwehr und die A 210) von Kiel entfernt und ist mit Grundschule, Kindergarten, Feuerwehr, Sportverein und überregional bekanntem Orchester Gemeindemittelpunkt. Im benachbarten Achterwehr (Sitz der Amtsverwaltung) hält der Zug, wie auch in Felde, wo auch Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Sparkasse sowie Apotheke vorzufinden sind.
Weiterführende Schulen sind in Kronshagen und Kiel in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar. Für ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten - für alle Altersgruppen - sorgen mehrere Vereine in unmittelbarer Nähe. Idylle pur und trotzdem eine gute und schnelle Infrastruktur machen Strohbrück zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt, der umgeben von Feldern Ruhe und Entspannung nach einem hektischen Arbeitstag verspricht.
Die Landeshauptstadt Kiel, bietet ein lebendiges Zentrum, kulturellen Einrichtungen und schönen Stränden entlang der Ostseeküste. Hamburg ist rund 1 Autostunde entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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