Private Idylle zum Wohlfühlen! Neuwertiges Einfamilienhaus in Owschlag!

24811 Owschlag, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1072
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24811 Owschlag
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    697 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Carports
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Keine Provision
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Sauna
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    157,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 157,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße steht dieses 2007 fertiggestellte Einfamilienhaus. Auf ca. 124 m² Wohn- und Nutzfläche werden viele Möglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum geboten!
Ihr neues Zuhause betreten Sie durch eine moderne Haustür. Es empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie in alle Zimmer im Erdgeschoss sowie ins Dachgeschoss führt.

Erdgeschoss

Begeistern wird Sie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Mit ca. 30 m² wird viel Platz für Ihr Mobiliar geboten. Ein Kamin sorgt auch im Winter für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Bodentiefe Fensterfronten verleihen dem Herzstück des Hauses viel Tageslicht und ein Kamin sorgt auch in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den ca. 30 m² großen Wintergarten. Hier genießen Sie die Ruhe und den Weitblick in den Garten.

In der Küche erwartet Sie eine gepflegte im Landhaus Stil gehaltene Einbauküche. Durch den guten Schnitt kann auch hier mittig ein Esstisch gestellt werden. Somit wäre auch beim Kochen die gesamte Familie zusammen und man kann sich gegenseitig unterstützen.

Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum eignen würde.

Die weiteren Räume des Erdgeschosses sind das Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, ein Büro und/oder Saunazimmer und ein maritimes Badezimmer mit Badewanne.

In allen Räumen des Erdgeschosses haben Sie eine Fußbodenheizung.

Dachgeschoss

Über eine offene Steintreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier haben Sie zwei etwa gleichgroße Zimmer und einen Abstellraum. Zwei zusätzliche Dachfenster verleihen viel Gemütlichkeit, insbesondere wenn der Regen auf die Fenster prasselt und Sie es sich mit einem Glas Wein auf der Couch gemütlich gemacht haben. Die gelungene Raumaufteilung sorgt hier für die optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Garten

Das Haus bietet einen eingezäunten Garten rundherum. Der eingewachsene Garten lässt die Herzen von Hobbygärtnern höherschlagen. Die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein. Ein Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.

…Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

Doppelcarport

Ihre beiden PKWs parken stehen geschützt im Doppelcarport, zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt davor. An dem Carport grenzt ein Geräteschuppen und eine Werkstatt an, indem Sie all Ihre Gartenutensilien und Fahrräder abstellen können.

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

•Massiv gebauter Bungalow
•ca. 697 m² Grundstück
•ca. 124 m² Wohn- und Nutzfläche
•5 Zimmer
•Vollbad
•Kamin
•Wintergarten
•Gasheizung, Bj. 2007
•Fußbodenheizung
•Kunststoffenster
•Sauna
•Doppelcarport
•Werkstatt
•Gartenhaus
•Videoüberwachung rund ums Haus
•Eigener Brunnen mit einem Hauswasserwerk

Erdgeschoss

•Einbauküche, mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum
•Wohn- und Esszimmer
•Vollbad mit Fenster
•Schlafzimmer
•Saunazimmer

Dachgeschoss

•Zwei Zimmer
•Dachboden

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Landschaft, Leute und Infrastruktur sind drei Gründe, weshalb Owschlag genau die richtige Wahl als Heimat ist. Durch den Heideteich, den Owschlager See und die Ostsee stehen hier gleich drei verschiedene Wassergebiete in kurzer Entfernung zur Verfügung. Dadurch bieten sich einige Wassersportarten als Freizeitaktivität an. Aber auch eine kleine Wanderung oder die Fahrt mit dem Mountainbike durch die Hüttener Berge lassen den möglichen Alltagsstress verfliegen. Kommen Sie hier zur Ruhe oder powern Sie sich mal richtig aus.

Das Gemeindegebiet erschließt sich über ca. 31,25 km². Owschlag zählt heute rund 3.700 Einwohner.
In Owschlag selbst gibt es eine Krippe und Kindergarten sowie eine Grundschule, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants. Ärzte und eine Apotheke und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Schleswig oder Rendsburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn Richtung Schleswig/Flensburg/Rendsburg sowie Kiel und Hamburg fahren direkt im Ort. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist günstig. Owschlag ist für Pendler ideal gelegen und bietet genügend Freiraum und ländlichen Charakter mit optimaler Infrastruktur.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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