Besonderes Wohnambiente! Saniertes Einfamilienhaus in Sackgassenlage!

24238 Mucheln, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1066
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24238 Mucheln
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Grund­stück ca.
    876 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Holz
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Carports
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Keller
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.11.2032
  • Baujahr
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    165,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 165,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem ruhigen Ortsteil Mucheln, umgeben von Natur, liegt dieses 1981 fertiggestellte und 2015 sanierte Einfamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück von ca. 880 m². Das Erdgeschoss verteilt sich auf die Küche, der offene Wohn- und Essbereich, das Büro, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung sowie die Diele.

Erdgeschoss

Durch die Tür kommend werden Sie von der freundlichen Diele mit Platz für die Garderobe und Treppe ins Ober- und Kellergeschoss empfangen. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche begeistert mit seiner offenen Gestaltung und hochwertigen Fliesen. Ein Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich, der an kalten Tagen behagliche Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Im angrenzenden Essbereich bewirten Sie Freunde und Familie beim gemütlichen Beisammensein und sind durch den Rundbogen der Küche als räumliche Abtrennung auch während des Kochens immer mit dabei.
Auch in der Küche ist Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die Küche ist darüber hinaus mit viel Arbeitsfläche, hellen Holzfronten und pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Hobbyköche können sich hier kulinarisch entfalten!

Das Gäste-WC ist mit weißen Wandfliesen, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet viel Stellfläche und beherbergt die Heizung.

Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, komplettiert diese Ebene.

Obergeschoss

Über die gepflegte, offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Ihnen zwei Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad bietet.

Das Bad verfügt über ein großes Fenster und ist mit hellen Wandfliesen ausgestattet.

Das Highlight des Dachgeschosses ist das überdurchschnittliche Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidebereich.
Auch für Ihr Kind steht ein weiteres Zimmer bereit.

Kellergeschoss

Der Keller erstreckt sich über die gesamte Fläche des Erdgeschosses.
Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, welcher derzeit als Gästezimmer genutzt wird, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum und zwei individuell nutzbare Zimmer.

Garten

Die Glasterrassentür gewährt vom Essbereich aus den Zugang auf die überdachte Terrasse und in den angelegten Garten. Gartenliebhabern bietet das Grundstück die Möglichkeit sich gärtnerisch zu entfalten und die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein. Ihren PKW parken Sie bequem im Carport.

In der idyllischen Natur nehmen Sie eine Auszeit vom hektischen Alltag.

Ausstattung

•ca. 876 m² Grundstück
•ca. 176 m² Wohn- und Nutzfläche
•4,5 Zimmer
•Badezimmer mit Dusche und Wanne
•Gäste-WC
•Gasheizung, Bj. 2012
•Kamin
•Kunststoffenster, Bj. 2015
•Carport
•Werkstatt
•Hauswirtschaftsraum
•Gartenhaus
•Wohnkeller

Erdgeschoss

•Einbauküche
•Wohn- und Esszimmer
•Kamin
•Gäste-WC
•Büro
•Hauswirtschaftsraum
•Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss

•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Badezimmer mit Dusche und Wanne

Kellergeschoss

•Hobbyraum, oder Gästezimmer
•Werkstatt
•Hauswirtschaftsraum
•Individuell nutzbares Zimmer

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Das Haus liegt idyllisch zwischen Pferdekoppeln und Feldern. Das Dorf Mucheln hat nur ca. 600 Einwohner - der perfekte Ort, um abzuschalten und die Natur der Holsteinischen Schweiz zu genießen.
Mucheln liegt etwa 18 km östlich von der Landeshauptstadt Kiel und etwa 10 km nördlich von Plön in einer seenreichen Umgebung.
Durch den Tresdorfer See, den Lebrader Teich und den Gödfeldteich stehen hier gleich drei verschiedene Wassergebiete in kurzer Entfernung zur Verfügung. Dadurch bieten sich einige Freizeitaktivitäten am und im Wasser an. Aber auch ein kleiner Spaziergang durch die anliegenden Wälder lassen den möglichen Alltagsstress verfliegen. Kommen Sie hier zur Ruhe oder powern Sie sich mal richtig aus.
Etwa 7 km nördlich verläuft die Bundesstraße 202 von Kiel nach Lütjenburg und etwa 7 km südöstlich die Bundesstraße 430 von Plön nach Lütjenburg.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit, sowie ein Kindergarten und eine Schule bietet das 5 km entfernte Selent.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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