Modernes Architektenhaus in Kiel-Düsternbrook
24105 Kiel, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Maren Schomaker
- FirmaPremium-Immobilien Nord GmbH
- AdresseAm Kiel Kanal 1
24106 Kiel - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax+49 431 70550137
Objektdaten
- Objekt ID1476
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse24105 Kiel
- GemarkungKiel-O
- Lage1a
- Wohnfläche ca.288,09 m²
- Nutzfläche ca.86,38 m²
- Gesamtfläche ca.374,47 m²
- Grundstück ca.1.307 m²
- Zimmer9
- KücheOffene Küche
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2013
- Zustandgepflegt
- AusstattungLuxus
- Erschließungortsüblich erschlossen
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. - Kaufpreis3.400.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.10.2034
- Baujahr2013
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Endenergiebedarf56,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses frei stehende Architektenhaus aus dem Jahr 2013 überzeugt durch sein großes Platzangebot, seine hochwertige Ausstattung und das einladende Wohnkonzept.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen weitere Informationen erst nach Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten zusenden können.
Ausstattung
* Baujahr: 2013
* Grundstück ca. 1.307 m²
* Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 146 m² und Obergeschoss ca. 142 m²
* Nutzfläche im Teilkeller: ca. 75 m² und die Maisonetten
* Keller als "Weiße" Wanne
* 3- fach verglaste Alufenster
* Kaminofen
* Solarthermie für Warmwasser
* Entkalkungsanlage
* Gasbrennwerttherme
* Garten in idealer Süd-Westausrichtung
* 7 Zimmer
Sonstiges
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Telefon 0431 - 36 10 36
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
Lage
In erhabener und exponierter Position in Kiels exklusivsten und nobelsten Stadtteil Düsternbrook befindet sich dieses stilvolle Haus.
Der am Westufer der Förde gelegene Stadtteil Düsternbrook ist vor allem als Villen- und Regierungsviertel bekannt und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.
Unter anderem haben sich der schleswig-holsteinische Landtag und einige Landesministerien hier niedergelassen. Das Universitätsklinikum ist um die Ecke.
Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule.
Die als Flaniermeile bekannte Kiellinie (ehemals Hindenburgufer), der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten bieten der traditionelle Wochenmarkt auf dem fußläufig entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße.
Auf dem Blücherplatz findet zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt, auf der Sie frische und regionale Lebensmittel einkaufen können. Er ist umsäumt von Geschäften und Cafés.
Die benachbarte "Holtenauer Straße" liegt zentral in der Landeshauptstadt Kiel.
Über 200 individuelle Geschäfte, besonders die inhabergeführten mit ihrem persönlichen Charme, schicke Bars und angesagte Restaurants locken viele Besucher an.
Es gibt einen Verein "die Holtenauer e.V.", der Events wie die bekannte White Night und monatliche Spätschichten, z.B. verkaufsoffene Freitage bis 22 Uhr organisiert.
Auch das kulturelle Angebot in näherer Umgebung des Hauses überzeugt. Neben dem geschichtsträchtigen Metro-Kino erreichen Sie auch das Kieler Schauspielhaus in wenigen Gehminuten. Hier werden die Besucher regelmäßig durch wechselnde Inszenierungen begeistert. Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot in der Wohngegend hat viel zu bieten. Vereine, Verbände, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Schulen wie das RBZ Wirtschaft sind fußläufig erreichbar.
Ebenso sind Ärzte, Kliniken und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht. Sportlich aktiv können Sie in den vielen umliegenden Sportvereinen sein, z.B. bei der Tennisgesellschaft Düsternbrook, im Akademischen Seglerverein oder im Ruderverein.
Auf ganzer Ebene ein hoher Freizeitwert mit einmaliger Lebensqualität.
Weitere Informationen von Kiels beliebtester Wohngegend finden Sie unter:
www.bluecherplatz.de
www.die-holtenauer.de
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)