Wohnen mit Charakter auf 184 m² Wohn-/Gewerbefläche.

24242 Felde, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    988
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24242 Felde
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Gesamtfläche ca.
    184 m²
  • Zimmer
    8
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    200
  • Stellplätze
    200 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Verkaufspreis incl. 19% MwSt
    Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung!
  • Kaufpreis
    660.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.08.2032
  • Baujahr
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ca. 2001 wurde dieses Architektenhaus mit ca. 184 m2 Wohnfläche fertiggestellt. Ein Unikat aus Holz mit einer tollen Wohnqualität und Feldrandlage. Die drei mit Dachziegeln bedeckten Türme und die sonnig gelbe Holzfassade zeichnen diese besondere Immobilie aus.
Gewerbefläche
Der Haupteingang des Hauses liegt mittig zwischen den Türmen und bietet Platz für eine große Garderobe und/oder einen Empfangstresen. Angrenzend stehen zwei Gäste-WC zur Verfügung, wovon eines über eine Dusche verfügt.
Rechts abgehend vom Eingang befindet sich ein achteckiger Raum, welcher sich mit einer Größe von ca. 40 m2 und zahlreichen Fenstern optimal als Atelier eignet. Weiß und in einem Erdton glatt verputzte Wände sowie der stilvolle Designboden sorgen gemeinsam mit den hohen Decken bis in die Turmspitze für ein angenehmes Raumgefühl.
In gleicher Größe und Form befindet sich gegenüber ein Raum. Dieser ist durch eine Leichtbauwand getrennt, sodass hier zwei Zimmer zur Verfügung stehen. Jedes Zimmer bietet die Möglichkeit über eine Glastür hinaus in den Garten zu treten. Die zu dreiviertel eingezogenen Holzdecke dient als Abstellfläche und ist über eine klappbare Treppe zugänglich.
Die Fußbodenheizung und der schöne Designboden im Erdgeschoss sorgen angenehm für warme Füße.

Wohnbereich
Der größte der Türme verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m2. Diese verteilen sich über zwei Etagen auf ein Wohnbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Wannenbad.
Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche mit Platz für einen Esstisch. Passend zum Stil des Hauses wurde die Einbauküche aus Holz gebaut. Die massive naturbelassene Arbeitsfläche und die weiß lackierten Fronten präsentieren sich klassisch. Zur Ausstattung zählen ein Backofen auf Hüfthöhe, ein Induktionskochfeld mit darüber liegender Abzugshaube, ein Geschirrspüler, ein geschickt eingebauter Kühlschrank sowie viel Platz für Ihr Küchenutensilien. Die drei großen Fenster öffnen den Blick in herrliche Grün und zwei Glastüren ermöglichen den Austritt in den Garten.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Terrasse und grandiosen Feldblick. Ein zweiter Raum dient als Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Für ein Sofa, ein Sideboard und Ihre Wohnaccessoires steht Ihnen ausreichend Stellfläche zur Verfügung.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Einbauschrank und ein Bad. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Dachflächenfenster.
Das Haus hat insgesamt drei Eingangstüren. Zwei befinden sich im Süden und bieten Zutritt zu der Gewerbefläche und eine ist auf der Nordseite des Hauses von wo aus Sie in die Küche gelangen.
Mehrere Terrassen und Rasenflächen laden zum Sonnenbaden und Beisammensein ein. Sie genießen hier von morgens bis Abendsonne und können sich gärtnerisch frei entfalten
Im Spitzboden gibt es weitere Abstellfläche. Dieser ist gedämmt und mit einem Dachflächenfenster ausgestattet.
Stellplätze befinden sind auf dem Grundstück.
Sprechen Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

+ Gas-Therme
+ Duschbad, Wannenbad und Gäste-WC
+ Parkplätze vor der Tür
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Einbauküche aus Holz
+ Spitzboden als Nutzfläche

Sonstige Informationen

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Telefon 0431 - 36 10 36

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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Lage

Felde ist eine Gemeinde im Naturpark Westensee im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Sie liegt ca. 12 km westlich von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. Durch die Bundesautobahn 210 sind Kiel und Rendsburg sehr schnell erreichbar. Bis nach Rendsburg sind es ca. 30 km und bis nach Neumünster ca. 32 km.
Umgeben ist der Ort von Seen und einer hügeligen Landschaft mit Feldern und Wäldern.
Die Gemeinde bietet ihren ca. 2.400 Einwohner eine hervorragende Infrastruktur. Auf dem Dorfplatz steht Ihnen einen Bank, ein Supermarkt und eine Apotheke zur Verfügung. Ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Zahnarzt, ein Friseur, Gaststätten, Kreditinstitute, Reitanlagen sowie eine Volkshochschule. Vereine und Verbände für Sport und Freizeit runden das vielfältige, generationsübergreifende Angebot ab. Ein Lebensmittelmarkt ist ca. 50 Meter entfernt und ist von 7:00 – 20:00 Uhr geöffnet.
Auch eine offene Ganztagsgrundschule, eine Kindertagesstätte sowie ein Sportverein mit einer modernen 3-Feld-Sporthalle sind vorhanden.
Seit 2014 ist der Bahnhof in Felde zum Kreuzungsbahnhof umgebaut. Halbstündig fährt ein Zug in Richtung Kiel und Rendsburg. In der Kieler Innenstadt sind Sie in nur ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.felde.de.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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